Landhaus 6 Schlafzimmer, 190 m²

Molare, Alessandria (provinz)

Montferrat

EIN FREISTEHENDES HAUS MIT 14 Hektar LAND

Stell dir vor, du öffnest morgens das Fenster und siehst nur Grün vor dir.
Kein Verkehr, kein Lärm, keine Eile.

Ein Ort, an dem die vier Jahreszeiten wirklich noch existieren.
Wo der Herbst nach Wald und Pilzen duftet, der Winter Schnee bringt, der Frühling die Luft mit Blumen erfüllt und der Sommer reife Früchte schenkt.

Hier ist die Natur nicht nur ein einfacher Rahmen.
Sie ist präsent, sie ist lebendige Substanz, sie ist etwas, das du noch berühren und jeden Tag erleben kannst.

Tags das Zirpen der Grillen, abends das der Zikaden.
Nachts Glühwürmchen und ein klarer Himmel, frei von Lichtverschmutzung, voller Sterne.

Kinder, die frei und unbeschwert aufwachsen.
Ruhige Tiere.
Eine Familie, die Zeit, Raum und Einfachheit teilt.

Du schläfst mit einem tiefen Gefühl der Ruhe ein.
Die Gewissheit, genau dort zu sein, wo du hinwolltest.
Die Gewissheit, die richtigen Früchte geerntet zu haben.

Und dann geschieht etwas.

Du hältst inne.
Du lächelst.
Du denkst nach.

Du kehrst in die Vergangenheit zurück.
Bis heute.
Bis zu diesem genauen Moment.

Der Moment, in dem du zum ersten Mal die Immobilienanzeige für das gelesen hast, was sich im Laufe der Jahre als das beste Haus herausgestellt hat, das du dir wünschen und auswählen konntest.

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Nun, mit den Füßen auf dem Boden, reden wir über das Anwesen.

Dieses prächtige Anwesen zum Verkauf lässt sich wie folgt zusammenfassen:
●Großes, typisches Haus der Region, auf zwei Ebenen verteilt
●Kellergeschoss, das als Keller und Nebengelände dient
●Dachboden, einst als Scheune genutzt
●Ebene, bepflanzbare Grundstücke
●Ausgedehnter und üppiger Wald, ideal für Holz, Pilze und Kastanien

Vervollständigt wird das Anwesen von einer natürlichen Quelle mit reinem und eisigem Wasser, einem seltenen und wertvollen Element, perfekt für alle, die ein konkretes landwirtschaftliches Projekt haben, sowohl amateurhaft als auch professionell.

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Raumaufteilung

HAUS – ca. 200 qm auf zwei Ebenen

●Doppelter Eingang
●Bewohnbare Küche
●Wohn-/Essbereich
●Sechs Zimmer
●Badezimmer
●Abstellraum

KELLERGESCHOSS – Keller und Nebengelade

●Ehemalige Scheune
●Keller
●Werkstatt
●Innere Treppe, die mit dem Rest des Hauses verbunden ist

GRUNDSTÜCKE – eben und bewaldet

●Ideal für Kultivierung und Tierhaltung
●Perfekt für landwirtschaftliche Betriebe im Familienbetrieb
●Große, grüne und gesunde Waldflächen
●Vorhandensein einer natürlichen Quelle

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Wie Sie selbst feststellen werden und wie die zahlreichen verifizierten Bewertungen unserer Kunden bestätigen, sind wir nicht die typische Immobilienagentur.

Wir sind eine junge und strukturierte Realität mit einem soliden Netzwerk von Fachleuten, die Sie in jeder Hinsicht unterstützen können:
●Technisch und praktisch für Hypotheken, katastertechnische Überprüfungen, Renovierungen und Baugenehmigungen
●Notar- und Rechtsberatung
●Agrarberatung und Landmanagement

Eine umfassende Unterstützung, die auch für diejenigen gedacht ist, die vom Ausland aus kaufen oder nach Italien umziehen möchten, mit der Möglichkeit, den gesamten Prozess auch aus der Ferne zu verfolgen.

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Gesprochene Sprachen

Wir können Sie problemlos auf:
Englisch, Französisch, Spanisch, Deutsch, Russisch, Chinesisch, Ungarisch, Albanisch und Portugiesisch unterstützen.

Wir bieten Unterstützung für:
●Beantragung der italienischen Steuernummer (Codice Fiscale)
●Kauf- und Übertragungsverfahren
●Umfassende Unterstützung auch ohne physische Anwesenheit in Italien

Dank unseres Netzwerks von muttersprachlichen internationalen Mitarbeitern ist es möglich, den Kauf sicher und strukturiert abzuschließen.

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FAQ – Hauptmerkmale
●Unabhängige Heizung mit Holzofen
●Möglichkeit, Gas und Solaranlagen oder Photovoltaikanlagen hinzuzufügen
●Dach in perfektem Zustand, überprüfbar und für die Ewigkeit ausgelegt
●Quelle mit ständig verfügbarem Wasser
●Regelmäßig angeschlossene Anschlüsse: Wasser, Gas und Strom
●Kurzer, ebener Privatweg, wenige Meter von der öffentlichen Straße entfernt
●Natürliche Seenlauf zu Fuß in etwa fünf Minuten erreichbar.