Historisches Haus 10 Schlafzimmer, 1000 m²

Novi Ligure, Alessandria (provinz)

Im historischen Zentrum von Novi Ligure, Palazzo Nobiliare aus dem 18. Jahrhundert.
Das Gebäude, das heute das raffinierte Erscheinungsbild des 18. Jahrhunderts aufweist, zeichnet sich durch einen LICHTVOLLEN LOGGIENHOF MIT SIEBEN ARCADE aus, der auf den Innenhof blickt. Die antike Eingangstür markiert die Schwelle zwischen dem städtischen Rhythmus und einer ruhigeren Umgebung. Obwohl es sich im Herzen der Stadt befindet, findet man sich in einem Raum wieder, in dem die Zeit scheinbar langsamer vergeht, umhüllt von Geschichte und Ruhe.
Von der großen Eingangshalle aus öffnet sich der Blick dann auf den GARTEN, eine Grünfläche, die mit Kletterpflanzen und Zierpflanzen bereichert ist und dem gesamten Wohnhaus Atem und Wert verleiht.
Derzeit ist das Anwesen in SECHS UNABHÄNGIGEN WOHNUNGSEINHEITEN unterteilt, mit der Möglichkeit, es in weitere Wohnungen aufzuteilen.
Eine wichtige Steintreppe führt zur ersten Etage, wo man durch den Loggienhof Zugang zur Repräsentationswohnung erhält. Die anderen fünf Wohnungen verteilen sich auf die drei Hauptetagen des Palazzo.
DIE INNEREN RAUME BEHALTEN DEN URSPRÜNGLICHEN CHARME, MIT HOCHEN DECKEN UND HOLZBalken, alten TERRACOTTA-BODENBELÄGEN und Steinöfen. Besonders erwähnenswert sind die Dekorationen des Loggienhofs und der monumentalen Treppe, sowie das Wappen der Familie SPINOLA DI VARIANA — alte Lehnsherren — das auf dem Hintergrund des Gartens prangt, wo sich ein Gebäude befindet, das früher Stallungen des Palazzo waren (alles im Verkaufspreis inbegriffen).
Im Untergeschoss befinden sich dann die charakteristischen KELLER mit freiliegenden Backsteinbögen, mit einer Gesamtfläche von ca. 300 qm.
An der Seite des Palazzo befindet sich ein KARRENWEG, der im Angebot enthalten ist. Der Weg ist teilweise von einer Ziegelkuppel bedeckt und führt direkt zu einem Seiteneingang des Anwesens.
Dank seiner Struktur und Lage eignet sich der Palazzo für vielfältige Nutzungen: eine hochwertige Privatresidenz, ein repräsentatives Wohnhaus oder eine vermietete Immobilie. Ideal für Kurzzeitmieten in historischen Residenzen oder für exklusive Projekte wie Luxus-Seniorenresidenzen oder Luxushotels mit der Möglichkeit zur Realisierung eines Spas. Die verfügbaren Flächen ermöglichen die Realisierung eines Aufzugs.