Haus 3 Schlafzimmer, 186 m²

Ottiglio, Alessandria (provinz)

Montferrat

Charmantes historisches Haus mit Weinkeller (Infernot) in Ottiglio, Monferrato

Ort und Überblick
Entdecken Sie dieses Haus (186 m2) im ruhigen Dorf Ottiglio, eingebettet im Herzen der Hügel des Monferrato – ein UNESCO-Weltkulturerbe, das für seine Weinberge, sanften Landschaften und zeitlosen Dörfer bekannt ist. Dieses Anwesen bietet eine authentische Erfahrung des ländlichen italienischen Lebens mit einfachem Zugang zu Städten wie Casale Monferrato und Alessandria.
Einzigartiger historischer Charakter und Restaurierungspotenzial

Während das genaue Baujahr unbekannt ist, bestätigen Familienberichte, dass das Haus bereits seit 1900 im Besitz von Verwandten war, basierend auf einer verifizierten Kaufurkunde aus diesem Jahr.

Im Laufe der Jahrzehnte war das Haus vollständig verputzt, aber wir haben ungedeckte Archivfotos aus einem alten lokalen Buch, aus denen hervorgeht, dass das ursprüngliche Bauwerk unter dem Putz lokale Tuffsteine ('tufo') und rote Ziegel aufweist – Materialien, die typisch für die historische Monferrato-Architektur sind. Das Wiederherstellen dieser Elemente durch Entfernen des Putzes würde es dem Haus ermöglichen, seinen rustikalen und edlen Charakter vollständig zurückzugewinnen.

Neben aktuellen Fotos haben wir architektonische Renderings integriert, um die Transformation jedes Raums mit einem modernen, aber respektvollen Renovierungskonzept zu visualisieren.
Monferrato – Ein verstecktes Juwel in Norditalien

Monferrato ist eine Landschaft von poetischer Schönheit: sanfte Hügel, Weinberge, Haselnusshainen und mittelalterliche Dörfer, in denen die Zeit still zu stehen scheint. Es ist eine Region, die tief mit der Weinkultur verbunden ist, mit berühmten Appellationen wie Barbera, Dolcetto und Grignolino und einer reichen gastronomischen Tradition.

Das Haus liegt in dieser lebendigen Postkarte – ideal für diejenigen, die von einem friedlichen italienischen Lebensstil träumen, umgeben von Natur- und Kulturerbe.
Authentischer Infernot – Ein UNESCO-geschützter Weinkeller

Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist sein Infernot: eine traditionelle unterirdische Kammer, die in Pietra da Cantoni geschnitzt wurde, den weichen Sandstein, der einzigartig in dieser Region ist. Historisch genutzt, um Wein bei stabiler Feuchtigkeit und Temperatur zu lagern, sind diese Räume heute Teil der UNESCO-Kulturbezeichnung Monferrato. Dieser Infernot bleibt in ausgezeichnetem Zustand – ein atmosphärischer und seltener Schatz für Weinliebhaber.
Außenbereich - kleiner Garten oder Entspannungsbereich

Neben dem Haus finden Sie einen kleinen Rasenbereich, der ideal ist, um einen privaten Gemüsegarten, eine Kräuterecke oder einfach nur einen gemütlichen Ort zu schaffen, um ein Glas Wein unter der Sonne zu genießen. Der Raum lädt Sie ein, langsam zu leben, tief zu atmen und sich wieder mit der Natur zu verbinden.

Zusammenfassung für internationale Käufer
Freistehendes 186 m2 großes Haus mit 6 Zimmern und starkem historischem Charakter
Beinhaltet authentischen „Infernot„ Weinkeller (UNESCO-erkannt)
Fotos + architektonische Renderings zur Veranschaulichung des Renovierungspotenzials
Original Tufo und rote Backsteinmauern unter Putz erhalten, bereit zu offenbaren
Kleiner privater Garten für Gemüse oder Entspannung im Freien
Das Hotel liegt in Ottiglio, im Herzen des Weinlandes Monferrato
Verifizierter Besitz rückverfolgbar bis zum Jahr 1900