Villa 4 Schlafzimmer, 513 m²

Oviglio, Alessandria (provinz)

Charmante Villa mit Pool, Poolhaus und Panoramablick
Nachdem man das schmiedeeiserne Tor passiert hat, führt eine gepflegte Allee durch den üppigen Garten und zum Haus, umgeben von einer großzügigen Veranda, die den gesamten Umfang harmonisch umschließt und so eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Der Eingang führt in die helle und geräumige Küche, die perfekt mit dem großen Wohnzimmer mit Kamin verbunden ist – eine sehr charmante Umgebung, die durch sichtbare Holzbalken veredelt wird, die ihren Charakter unterstreichen. Der Schlafbereich befindet sich auf derselben Ebene und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen praktischen Wasch-/Bügleraum. Mit Blick auf die Veranda bietet das komfortable, unabhängige Nebengebäude, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad, eine ideale Lösung als Gästehaus, Unterkünfte für Gäste oder einen privaten Bereich für die Familie. Das Anwesen zeichnet sich durch hochwertige Materialien und Oberflächen aus und verfügt außerdem über hervorragende Energieeffizienz (Energieklasse A1). Die 15 kW Photovoltaikanlage, kombiniert mit modernen Wärmepumpen, versorgt die Fußbodenheizung mit Strom und sorgt für extrem niedrige Betriebskosten und das vollständige Fehlen von Gas. Die Villa liegt in etwa einem Hektar vollständig eingezäuntem Gelände, einer authentischen Oase der Ruhe, in der der Blick frei auf das Profil der Berge schweifen kann. Im herrlichen Park befinden sich der großartige Pool mit den Maßen 15 x 6 Meter mit Poolhaus, ein Holzgebäude, das zwei Pferde beherbergen kann, und ein automatisches Bewässerungssystem, das von einem artesischen Brunnen gespeist wird. Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass jede Jahreszeit voll ausgenutzt werden kann. Die große Veranda beherbergt den angenehmen Barbereich und zahlreiche Ecken zum Entspannen und für die Geselligkeit. Das Anwesen wird durch die großzügige Garage ergänzt, die bequem bis zu vier Autos aufnehmen kann. Eine exklusive Residenz, die Technologie, Energieeffizienz und Lebensqualität vereint und ideal für alle ist, die inmitten der Natur leben möchten.