Bauernhaus 13 Schlafzimmer, 811 m²

Ozzano Monferrato, Alessandria (provinz)

Montferrat

OZZANO MONFERRATO - MONFERRATO - PIEMONTE Herrliches unabhängiges Bauernhaus im Herzen des Monferrato aus dem späten 19. Jahrhundert, das kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert wurde. Dank seiner beherrschenden Stellung können Sie einen unbezahlbaren Panoramablick genießen, der bequem im Freien sitzt und ein gutes Glas lokalen Weins trinkt. Seine strategische Lage ermöglicht es Ihnen, schnell die wichtigsten Touristenattraktionen zu erreichen: 1 Stunde 30 von Mailand, 1 Stunde 40 von den Skigebieten und 1 Stunde 30 von den schönsten Stränden von Ligurien. Das Anwesen besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen: Erste Wohnung: Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Bad im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer im ersten Stock; Zweite Wohnung: Küche, Wohnbereich mit Herd, 2 Badezimmer im Erdgeschoss und im ersten Stock ein Schlafzimmer und ein Badezimmer; Dritte Wohnung: Küche mit Wohnbereich und Holzofen, 2 Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank, und ein Badezimmer im Erdgeschoss, während im ersten Stock ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer mit Bad, das leicht als Fitness- oder Entspannungsbereich genutzt werden kann, ein weiterer großer Raum für Spielzimmer und eine große Veranda, die zuvor als Lager für landwirtschaftliche Maschinen genutzt wurde. Im ersten Stock hingegen gibt es noch ein großes Wohnzimmer mit Bad, Kino / Musikraum und Küche. Das Anwesen umfasst einen Weinkeller, einen weiteren für Obst und 4 Keller, die mit den Wohnungen verbunden sind, einen Technikraum und eine große Garage im Untergeschoss. Ideal als Privathaus, Bauernhaus, Touristenunterkunft und Ferienhaus. Das Anwesen ist von 16 Hektar Land in einem einzigen Körper umgeben, beherbergt einen Ofen- und Grillbereich, der sich ideal für Sommeressen im Freien, einen Teich und einen Tennisplatz eignet. Weitere Merkmale der Immobilieneinheiten sind: Aufzug, Holzfenster, Doppelverglasung und Eisenläden, Moskitonetze, Eichenholzböden im Schlafbereich und Harzböden im Wohnbereich und Badezimmer. Das Anwesen wird mit Strom, Erdgas, Fußbodenheizung, Aquädukt, Biogrube und einem Quellwasserbrunnen versorgt. APE - C Index: 81,62 - C Index: 81,12 - C Index: 107,69 Energieklasse: C EPI: 107,69 kWh / m2 Jahr