Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 429 m²

Ozzano Monferrato, Alessandria (provinz)

Montferrat

HÖFCHEN MIT LAND, INNEREM HOF UND DREI WOHNUNGEN
Im Herzen des Dorfes Ozzano Monferrato bieten wir ein großes, freistehendes Bauernhaus mit rustischem Charme zum Verkauf an, inmitten von Grün und umgeben von Bäumen und Naturflächen, obwohl es sich in zentraler und komfortabler Lage zu den Dienstleistungen des Dorfes befindet.
Ein Anwesen mit authentischem Charakter, das den Komfort des Lebens im Zentrum mit der Ruhe und Atmosphäre der Landschaft verbindet, mit einem herrlichen Blick auf die Hügel und Weinberge des Monferrato.

Das Bauernhaus erstreckt sich um einen weitläufigen Innenhof, der mit Vegetation reich ist und durch das Vorhandensein von Linden, Kiefern und Palmen verschönert wird, die Schatten und ein angenehmes Gefühl der Privatsphäre vermitteln.
Die Außenbereiche umfassen eine große Veranda, rustikale Räume, die als Weinkeller dienen, einen doppelten Carport und verschiedene Unterstände, ideal für die Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten oder für eventuelle Bedürfnisse im Zusammenhang mit dem Vorhandensein von Tieren.
Zum Anwesen gehören ein Garten mit Obstgarten und ein Grundstück von etwa 3.500 m², das über einen Brunnen verfügt und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich für die Anlage eines Gemüsegartens oder den Anbau von Obstbäumen eignet. 
Derzeit ist das Anwesen in drei Wohnungen unterteilt, ein Merkmal, das interessante Nutzungsmöglichkeiten für große Familien, mehrere Kernfamilien oder für ein mögliches Empfangsprojekt bietet, vorbehaltlich der Überprüfung der erforderlichen Voraussetzungen.

Die erste Wohnung besteht aus Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, Küche und Bad. Die Heizung wird derzeit durch Konvektoren gewährleistet.

Die geräumigste Unterkunft befindet sich im ersten Stock und besteht aus vier Schlafzimmern, 2 Küchen, Bad und einem hellen, verglasten Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man einen angenehmen Blick auf die Hügellandschaft genießt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Treppe direkt nach außen zu einem zu renovierenden Dachboden.

Zum Anwesen gehört außerdem eine dritte Wohnung von etwa 54 m², mit separatem Eingang, bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad.
Die Unterkunft bedarf einer vollständigen Renovierung und stellt eine weitere Gelegenheit für diejenigen dar, die die Räume wiederherstellen und nach ihren eigenen Bedürfnissen personalisieren möchten.

Das Bauernhaus bietet großzügige Quadratmeter, drei Wohneinheiten, Nebengelasse, einen üppig begrünten Innenhof und ein Grundstück von großzügiger Größe.
Eine interessante Lösung für diejenigen, die ein Landhaus mit authentischem Charakter wiederherstellen möchten, mit großzügigen Außenbereichen, zu wertenden Räumen und einem suggestiven Blick auf die Hügel des Monferrato, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen des Dorfes zu verzichten.

GEFRAGTER PREIS: 90.000 €