350.000 €
Villa 2 Schlafzimmer, 278 m² Paderna, Alessandria (provinz)
Objektbeschreibung
Panoramahaus mit Garten und Nebengrundstück in den Hügeln von Tortona
In der malerischen Landschaft der Hügel von Tortona bieten wir ein freistehendes Haus auf allen vier Seiten zum Verkauf an, das kürzlich renoviert wurde, inmitten der Ruhe der Natur liegt und einen herrlichen Panoramablick bietet.
Ein Anwesen, das Lebensqualität, großzügige Räume und große Vielseitigkeit vereint und ideal für alle ist, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Möglichkeit zu verzichten, ein Unternehmen direkt in ihrem Haus zu betreiben.
Das Haus ist von einem gepflegten Privatgarten umgeben, mit einem vollständig eingezäunten Innenhof, einem Zufahrtsweg und einem automatischen Tor. Das Anwesen wird durch ein Nebengrundstück von ca. 2.950 m² vervollständigt, perfekt für alle, die einen Grünbereich für Garten, Gemüsegarten, Obstgarten oder einfach nur zum Leben inmitten der Natur wünschen.
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum, der derzeit einem Gastronomiebetrieb dient, der bereits läuft und voll funktionsfähig ist.
Die Räume umfassen eine geräumige Halle mit Holzofen, klimatisiert durch Split-Klimaanlage, eine professionelle Küche, eine Kundentoilette, eine Umkleidekabine mit eigenem Bad für das Personal und Zubehörräume. Draußen befindet sich eine herrliche Halle auf einer Panoramaterrasse; die Gesamtkapazität des Raumes beträgt 45 Sitzplätze.
Der erste Stock, der als Wohnbereich dient, bietet helle und gut verteilte Räume: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Balkon mit Panoramablick, zwei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein zweites Bad.
Im Untergeschoss befinden sich Keller, ein Portikus, ein Heizraum und weitere Zubehörräume.
Das Gebäude ist mit Heizkörpern ausgestattet, die von einer traditionellen Heizkessel, zwei Pelletöfen und einem Holzofen beheizt werden, und bietet so verschiedene Lösungen für den Komfort während des ganzen Jahres.
Dieses Anwesen ist eine ideale Lösung für alle, die ein freistehendes Haus mit großzügigen Außenbereichen wünschen, aber auch für alle, die ein bereits laufendes Unternehmen fortsetzen oder im Einklang mit den geltenden Bauvorschriften eine andere Raumaufteilung prüfen möchten.
HAUPTMERKMALE:
-Freistehendes Haus auf allen vier Seiten
-Kürzlich renoviert
-Panoramablick auf die Hügel von Tortona
-Privatgarten
-Nebengrundstück von ca. 2.950 m²
-Raum, der derzeit einem Gastronomiebetrieb dient, bereits laufend
-Außenhalle auf Panoramaterrasse
-Kapazität von ca. 45 Sitzplätzen
-Wohnung mit zwei Doppelzimmern und zwei Bädern
-Eingezäunter Innenhof
-Parkplatz vor dem Anwesen
-Heizung mit Heizkörpern, Holzofen und Pelletöfen
Für Informationen und Besichtigungen
Bisio Fabiana
Immobilienberaterin IAD Italia
Bereich Novi Ligure - Val Borbera - Oltregiogo
349-4301392
*Bald in Open House sichtbar*
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 278 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 4
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 1221-28674
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Informationen über Paderna
- Höhe
- 300 m ü.d.M.
- Fläche
- 4.42 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 204
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.
Google Satellite View©
Anbieter kontaktieren
IAD - Nicola Zucca
Piazza Mazzini 1, Arenzano, Genova
+390109135327 / 0108935961
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