Villa 5 Schlafzimmer, 375 m²

Ponti, Alessandria (provinz)

In traumhafter Panoramalage mit herrlichem Blick auf die Hügel des Monferrato, nur 5 Minuten von Einkaufsmöglichkeiten und 20 Minuten vom Kurort Acqui Terme entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen. Es besteht aus einer Doppelhaushälfte mit Nebengebäude, Swimmingpool und einem großzügigen Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße, die direkt zum Innenhof und Garten führt, die Villa und Nebengebäude umgeben.
Das Haupthaus war ursprünglich ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen, ist aber heute innen miteinander verbunden. Der Eingang befindet sich auf der Rückseite, vor dem Nebengebäude, und ist in zwei Türen unterteilt, die in einen großzügigen Wohnbereich mit drei Zimmern (eines davon wurde früher als Küche genutzt) führen. Diese Zimmer bestechen durch schöne Steindetails, einen Ofen und einen Kamin. Auf der Vorderseite führt eine helle Marmorküche mit Fenstertüren auf eine überdachte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet.
Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, zwei davon mit Durchgang und eines mit einer schönen Terrasse mit Blick auf den Garten, sowie zwei Badezimmer. Das 2010 renovierte Haus verfügt über eine Flüssiggasheizung mit neuem Heizkessel, einen Anschluss an die städtische Kanalisation, öffentliches Wasser, Solaranlage für Warmwasser und eine hochwertige Innenausstattung. Die Marmorböden und die Holzfensterrahmen sind jedoch original erhalten.
Neben dem Haus befinden sich ein 2019 erbauter Swimmingpool mit umlaufender Terrasse und Blick ins Tal, ein Heizraum und ein Sammelbehälter für die Bewässerung.
Die Luserna-Pflasterung geht nahtlos in den Garten über, ein kontrolliertes Bewässerungssystem und eine angenehme Solarmarkise beschatten den Außenbereich.


Hinter der Villa befindet sich ein weiteres Nebengebäude aus Stein, ein zweistöckiges Gebäude mit einem Wasch-/Abstellraum und einer geräumigen Garage im Erdgeschoss. Das über eine Außentreppe erreichbare Obergeschoss beherbergt ein Esszimmer mit Küche und ein Schlafzimmer mit Kamin. Der Steininnenraum besticht durch Holzbalken an der Decke, einen großen Kamin und einen Ofen, der den Raum beheizt.
Das Anwesen umfasst ein einzelnes Grundstück von ca. 16.000 Quadratmetern. Dieses wahrhaft schöne und elegante Anwesen eignet sich auch hervorragend für die Beherbergung von Gästen.