Villa 5 Schlafzimmer, 375 m²

Ponti, Alessandria (provinz)

In Panoramalage mit wunderschönem Blick auf die Hügel des Monferrato, 5 Minuten von den Dienstleistungen und 20 Minuten vom Kurort Acqui Terme entfernt, steht ein wunderschönes Anwesen zum Verkauf, bestehend aus einer Doppelhaushälfte mit Nebengebäude, Swimmingpool und umliegendem Grundstück. Der Zugang erfolgt über eine Gemeindestraße, die direkt zum Vorplatz und zum Garten führt, auf dem die Villa und das Nebengebäude stehen.
Das Haupthaus wurde als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen gebaut, ist aber derzeit innen miteinander verbunden. Der Eingang befindet sich auf der Rückseite, vor dem Nebengebäude, und teilt sich in zwei Türen, die zu einem riesigen Wohnbereich führen, der aus 3 Wohnzimmern (eines wurde als Küche genutzt) mit wunderschönen Steinelementen, Ofen und Kamin besteht. Auf dieser Seite befindet sich auch eine großartige, lichtdurchflutete Küche, die komplett mit Marmor ausgestattet ist und über eine Fenstertür Zugang zu einem überdachten Außenbereich bietet, der sich ideal zum Essen und Verweilen im Freien eignet und einen herrlichen Blick auf das darunter liegende Tal bietet.
Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, von denen zwei Durchgangszimmer sind und eines über eine schöne Terrasse mit Blick auf den Garten verfügt. Außerdem gibt es zwei sehr schöne Badezimmer. Die komplette Renovierung der Struktur und der Anlagen erfolgte im Jahr 2010. Das Haus verfügt über eine autonome LPG-Heizung mit neuem Heizkessel. Die Abflüsse münden in die kommunale Kanalisation, es gibt eine Wasserversorgung, Sonnenkollektoren für Warmwasser und eine hochwertige Innenausstattung. Die Marmorböden und Holzfenster sind original erhalten geblieben.
An der Seite des Hauses befindet sich ein wunderschöner Swimmingpool mit umlaufender Terrasse und Blick auf das Tal, der 2019 angelegt wurde. Heizungsraum und Sammelbecken für die Bewässerung.
Dann ein Bodenbelag aus Luserna-Stein, der zum Garten führt, eine kontrollierte Bewässerungsanlage für die Grünflächen rund um das Haus, ein überdachter Außenbereich mit einer schönen Sonnenmarkise, um den Pool und die herrliche Aussicht zu genießen.
Am Rande des Hofes und hinter der Villa befindet sich ein weiteres zweistöckiges Nebengebäude aus Stein, das im Erdgeschoss als Waschküche/Abstellraum und als sehr geräumige Garage genutzt wird. Im ersten Stock, der über eine Außentreppe zugänglich ist, wurden ein Esszimmer mit Küche und ein Schlafzimmer mit Kamin eingerichtet. Das gesamte Gebäude ist aus Stein gebaut, mit Holzbalken an der Decke und einem großen Kamin, der zusammen mit einem Ofen für die Beheizung dieses Bereichs sorgt.
Das Grundstück, das an die Gebäude angrenzt, ist ca. 16.000 m² groß. Eine absolut prestigeträchtige Immobilie, die sich für viele Verwendungszwecke eignet, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtige Zweitresidenz und potenziell auch für