Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 130 m²
Ponzone, Alessandria (provinz)
Montferrat

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Eckdaten

garten
garage

Objektbeschreibung

Piemonte, Ponzone (AL), Reihenhaus mit privatem Garten und Entspannungsbereich
Inmitten der Ruhe und Grün des Ortes Ponzone bieten wir eine charmante Reihenhaus auf allen vier Seiten mit einem privaten Garten zum Verkauf an, der vollständig eingezäunt ist.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein einladender Wohnbereich mit Holzofen, ideal für entspannte Momente, eine bewohnbare Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine interne Treppe führt in die erste Etage, wo wir zwei geräumige, vielseitige Räume und ein zweites Badezimmer finden, perfekt für Gäste, ein Arbeitszimmer oder weitere Schlafzimmer.

Draußen bietet das Anwesen einen Grillbereich und einen Entspannungsbereich, der ideal für Mittagessen im Freien und Familienmomente ist, alles in höchster Privatsphäre und Stille.

Vervollständigen das Anwesen eine Garage, doppelt verglaste Fenster, neue Rollläden und eine vollständige Renovierung.

Ausgezeichnete Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz für alle, die Komfort und Natur suchen.

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Für Informationen

Internetseite: www.gruppovalorecasa.it
E-Mail: cerchiovendicasa@gmail.com

Gebietsreferent: Daniele Castellano
Büro Acqui Terme: 0144444834
Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126
WhatsApp: 3517652977

Büro Ponzone
Tel und Whatsapp: 3762032964
Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6

COURTIAGE-GEBÜHRN UND IMMOBILIENANZEIGEN

Die für die Vermittlung zu zahlende Vergütung (Courtage) wird auf Basis des Kauf-/Verkaufspreises der Immobilie berechnet.

Die Courtage gilt als fällig, geschuldet und vollstreckbar, sobald der Verkäufer Kenntnis von der erfolgte Annahme des Kaufangebots erhält.

Die in den Werbeanzeigen angegebenen und geforderten Preise gelten für Immobilien, die frei von Möbeln und Zubehör sind. Für den Käufer sind folgende Kosten zusätzlich zu tragen:

Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Grundbuch- und Hypothekensteuern.

Für die in den Immobilienanzeigen auf der Website enthaltenen Informationen wird keine Haftung übernommen, da diese von der verkaufenden Partei und/oder ihren vertrauten Fachleuten stammen.

Die Immobilienagentur und ihre Agenten haften nicht für etwaige Unterlassungen oder Ungenauigkeiten, die in den Immobilienanzeigen veröffentlicht wurden.

Alle technischen und präzisen Informationen werden bei der möglichen Unterzeichnung von Verkaufs- und Kaufverträgen mit zugehöriger Dokumentation vor Ort bereitgestellt.

Für alles, was nicht vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Piedmont, Ponzone (AL), detached villa with private garden and relaxation area
In the green and tranquil setting of the municipality of Ponzone, we offer for sale a charming four-sided detached villa, nestled in its own fully fenced private garden.

The ground floor features a welcoming living area with a wood-burning fireplace, ideal for relaxing, an eat-in kitchen, a bedroom, and a bathroom. An internal staircase leads to the first floor, where there are two large, versatile rooms and a second bathroom, perfect for guests, a study, or additional bedrooms.

Outside, the property offers a barbecue area and a relaxation area, ideal for outdoor dining and family gatherings, all in complete privacy and tranquility.

The property also includes a garage, double-glazed windows, new shutters, and a complete renovation.

An excellent solution both as a vacation home and as a primary residence for those seeking comfort and nature.

Want to know the value of your property? Contact our offices.

For information

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Local Contact: Daniele Castellano
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AGENCY COMMISSIONS AND REAL ESTATE LISTINGS

The brokerage fee (commission) to be paid by the buyer is calculated on the purchase/sale price of the property.

The commission is considered accrued, due, and payable when the buyer becomes aware of the acceptance of the purchase offer.

The prices displayed and requested in the advertisements are for free properties of all furniture and accessories. The buyer will be responsible for the following additional costs:

Registration tax, notary fees, and land registry and mortgage taxes.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Piemonte, Ponzone (AL), villetta indipendente con giardino privato e zona relax
Nel verde e nella tranquillità del comune di Ponzone, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente sui quattro lati, immersa nel suo giardino privato completamente recintato.

Al piano terra si apre una zona giorno accogliente con camino a legna, ideale per i momenti di relax, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo due ampi locali versatili e un secondo bagno, perfetti per ospiti, studio o ulteriori camere.

All’esterno, la proprietà offre uno spazio barbecue e una zona relax ideale per pranzi all’aperto e momenti in famiglia, il tutto nella massima privacy e silenzio.

Completano la proprietà un box auto, infissi con doppi vetri, tapparelle nuove e una ristrutturazione completa.

Ottima soluzione sia come casa vacanze che come abitazione principale per chi cerca comfort e natura.

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Referente di zona: Daniele Castellano
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PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI

Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile.

La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto.

I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente:

L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie.

Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima.

Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari.

Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse.

Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Einzelheiten

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 130 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: F145,00
Referenz: 86445358

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 30.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
71.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
99.0 km - Torino TRN - Caselle
118.0 km - Milano LIN - Linate
Öffentlicher Verkehr: 140 m - Bushaltestelle
10.9 km - Bahnhof - Molare
Autobahnausfahrt: 13.7 km
Krankenhaus: 8.2 km - Ospedale Sant'Antonio
Küste: 20.4 km
Skigebiet: 25.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 5.9 km - Supermarkt - Alimentari
6.4 km - Metzgerei
7.1 km - Bäckerei
7.7 km - Gemüseladen - Azienda Agraria Dal Pian
Essen gehen: 2.1 km - Restaurant
3.9 km - Bar
6.5 km - Café - Malo
12.1 km - Eisdiele - Dolci Tentazioni
Sportliche Aktivitäten: 6.8 km - Sportzentrum - Crossodromo "Giardinetti di Monte Gippon" - Motocross
10.0 km - Reitzentrum
12.8 km - Fitnessstudio - Palestra e piscina
15.3 km - Golfklub - Golf Club Le Colline
Schulen: 7.8 km - Schule - Scuola infanzia Urbe - Scuola primaria Sassello e Urbe
21.3 km - Hochschuleinrichtung - Unitre Varazze
28.1 km - Universität - Palazzina Lagorio
Apotheke: 6.3 km - Apotheke
Tierarztpraxis: 11.3 km - Tierarztpraxis

Informationen über Ponzone

Höhe: 629 m ü.d.M.
Fläche: 69.03 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 1003

Karte

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Daniele Castellano

piazza Giacomo Matteotti n 9, Acqui Terme, Alessandria

+39 3663584672

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Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 130 m² Ponzone, Alessandria (provinz) Montferrat