Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 120 m²

Ponzone, Alessandria (provinz)

Montferrat

PIEMONTE, Ponzone (AL) - Wunderschönes Haus inmitten von Grün
Eingebettet in die grünen Hügel in der Nähe von Ponzone, liegt dieses charmante, unabhängige Haus, das sich in einem kleinen und hübschen Dorf befindet, das bequem erreichbar ist und über Erdgas verfügt. Es ist ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen gepflegten Steinweg, der durch den Garten führt und von Anfang an eine einladende und private Atmosphäre schafft. Die Fassade mit hellem Putz, einem Steinfundament und Holzelementen erinnert an den Stil authentischer Landhäuser, die harmonisch in die natürliche Umgebung integriert sind.
Der Eingang öffnet sich in einen hellen und einladenden Wohnbereich mit direktem Blick auf das Grün durch ein Panoramafenster. Das Herzstück des Raumes ist der Kamin aus Mauerwerk, ein zentrales Element, das Wärme und Charakter verleiht und perfekt für gemütliche Abende mit Freunden ist. Nebenan macht der interne Ofen das Haus ideal für alle, die Brot, Focaccia und Pizza backen lieben und so jede Zusammenkunft mit Freunden und Familie zu einem besonderen Moment machen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit einer praktischen und funktionalen Aufteilung.
Die Dachbodenwohnung, die durch Fenster beleuchtet wird, die natürliches Licht hereinlassen, beherbergt einen weiteren Salon, ein weiteres Badezimmer und zwei Schlafzimmer und bietet vielseitige Räume, die sowohl für die Familie als auch für Gäste geeignet sind. Unterhalb des Hauses befindet sich eine komfortable Garage, die von einem großen Abstellraum flankiert wird, ideal als Lagerraum, Werkstatt oder Multifunktionsraum.
Vervollständigt wird das Anwesen durch ein angrenzendes Grundstück von ca. 2.000 qm, das das Haus umgibt und Privatsphäre, direkten Kontakt mit der Natur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Garten, Gemüsegarten oder einfach nur ein grüner Raum, den man in jeder Jahreszeit genießen kann.
Eine perfekte Lösung als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Rückzugsort in der Natur, für alle, die Authentizität, Atmosphäre und Räume zum Teilen suchen.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen? Kontaktieren Sie unsere Büros.

Für Informationen
Internetseite: www.gruppovalorecasa.it
E-Mail: cerchiovendicasa@gmail.com


Gebietsreferent: Daniele Castellano
Büro Acqui Terme: 0144444834
Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9
WhatsApp: 3517652977

Büro Ponzone
Tel und Whatsapp: 3762032964
Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6


PROVISIONEN FÜR IMMOBILIENAGENTUR UND IMMOBILIENANZEIGEN

Die für die Vermittlung (Provision) zu zahlende Vergütung wird auf Basis des Kauf-/Verkaufspreises der Immobilie berechnet.

Die Provision gilt als fällig, geschuldet und eintreibbar, sobald der Auftraggeber Kenntnis von der erfolgte Annahme des Kaufangebots erhält.

Die in den Werbeanzeigen angegebenen und geforderten Preise gelten für Immobilien, die frei von Möbeln und Zubehör sind. Folgende Kosten sind dem Käufer zusätzlich zuzurechnen:

Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Grundbuch- und Hypothekensteuern.

Für die in den Immobilienanzeigen auf der Website enthaltenen Informationen wird keine Haftung übernommen, da diese von der verkaufenden Partei und/oder deren vertrauenswürdigen Fachleuten stammen.

Die Immobilienagentur und ihre Agenten haften nicht für etwaige Unterlassungen oder Ungenauigkeiten, die in den Immobilienanzeigen veröffentlicht werden.

Alle technischen und präzisen Informationen werden bei der eventuellen Unterzeichnung von Kauf- und Verkaufsverträgen sowie der dazugehörigen Dokumentation bereitgestellt.

Für alles, was nicht vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches.