Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 277 m²

Pozzolo Formigaro, Alessandria (provinz)

Herrliche Bauernvilla zum Verkauf in Pozzolo Formigaro (AL), in einer komfortablen Wohngegend.

Diese Immobilie bietet eine sonnige Lage, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug leicht zu erreichen ist und sich ideal für diejenigen eignet, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten.

Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 200 m2, verteilt auf zwei Etagen, mit der Möglichkeit der Aufteilung, um verschiedene Wohneinheiten zu schaffen.

Das 1000 m2 große eingezäunte Baugrundstück bietet große Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich des Vorhandenseins eines unabhängigen Gebäudes, das derzeit als zwei Garagen und Keller genutzt wird.

Dieses Gebäude kann leicht in ein Wohngebäude umgewandelt oder als Nebengebäude genutzt werden, was den Wert der Immobilie weiter erhöht.

Der Eingang ist durch ein ferngesteuertes Tor begrenzt und es gibt Platz zum Parken von 3 - 4 Autos.

Die Villa muss renoviert werden, bietet aber ein großes Potenzial.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine große Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett.

Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf das umliegende Grün.

Hier zu leben bedeutet, in die Ruhe der piemontesischen Landschaft einzutauchen und den modernen Komfort zu genießen.

Mit einer Gewerbefläche von 277 m2 und einer begehbaren Fläche von 232 m2 umfasst das Anwesen insgesamt 9 Zimmer und 2 Badezimmer.

Die 1890 erbaute Villa ist eine zweite Hand, die renoviert werden muss, aber einen geeigneten Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität bietet.

Die Heizung wird durch eine Erdgaswärmepumpe mit Nord-, Süd-, Ost- und Westrichtung gewährleistet, um den ganzen Tag natürliches Licht zu gewährleisten.

Darüber hinaus nicht zu vernachlässigende Gelegenheit, die Möglichkeit der Vorhersage im Photovoltaiksystem!

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese prächtige Villa in Ihr Traumhaus umzuwandeln!