Villa 4 Schlafzimmer, 435 m²

Prasco, Alessandria (provinz)

Der Charme des Monferrato ist in Reichweite
Interessantes Doppelhaus, teilweise freistehend, in Prasco: Zwischen Geschichte, Natur und Entspannung in Acqui Terme
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einer Residenz, in der die Ruhe der Natur mit dem Charme eines historischen Dorfes verschmilzt. Dieses prächtige, teilweise freistehende Haus mit 435 qm Gewerbefläche liegt in Prasco, im Herzen des oberen Monferrato und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz, Privatsphäre und einen exklusiven Lebensstil suchen.
Der Privilegierte Standort:
.Leben im Dorf: Prasco ist nicht nur eine Adresse, sondern ein Erlebnis. Die Villa befindet sich nur wenige km von der berühmten Burg von Prasco, einem Herrenhaus aus dem 12. Jahrhundert, das die Landschaft überblickt und kulturelle Veranstaltungen sowie das Museum für Materialkultur beherbergt.
.Acqui Terme in 10 Minuten: Die Immobilie genießt eine beneidenswerte Lage, weniger als 8 km von Acqui Terme entfernt. In nur 10 Autominuten (oder wenigen Minuten mit dem Zug vom örtlichen Bahnhof) können Sie die berühmten Thermalbäder, die Quelle der "Bollente", exklusive Boutiquen und Gourmetrestaurants erreichen. Es ist die perfekte Kombination aus der Ruhe der Landschaft und den Annehmlichkeiten einer Kunst- und Wellnessstadt.
.Verbindungen: Der Bahnhof Prasco-Cremolino verbindet die Gegend schnell mit Acqui und Genua und macht diese Villa auch ideal als Hauptwohnsitz für diejenigen, die in den nahegelegenen Zentren arbeiten.
Das Haus - Ein grenzenloser Raum:
.Grüne Oase: Ein privater Park von 1.200 qm, perfekt für alle, die das Leben im Freien lieben und das Potenzial für einen herrlichen privaten Pool haben.
.Doppelhaus-Vielseitigkeit: Dank der Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnungen (Erdgeschoss und Obergeschoss) zu haben, ist dieses Haus die endgültige Lösung für zwei Familien oder für diejenigen, die einen hochwertigen Gästebereich oder sogar ein Bed & Breakfast im Obergeschoss wünschen.
.Raumaufteilung: Doppelhaus mit drei oberirdischen Etagen.
oIm Untergeschoss, Treppe mit Doppelrampe, über 70 qm nutzbare Fläche als Garage und Werkzeugschuppen, Keller, Taverne (30 qm) mit Holzofen, WC und Heizraum. Insgesamt 130 qm Nutzfläche
oIm ersten Stock (1. Obergeschoss), Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großem Wohnzimmer mit Kamin, Küchenzeile und Wohnzimmer, komplettes Badezimmer mit Dusche und Fenster, Flur und bewohnbarer Balkon auf zwei Seiten. Insgesamt 130 qm Nutzfläche
oIm Dachgeschoss (2. Obergeschoss) Wohnung (im Kaufvertrag zu regularisieren) mit 3 Schlafzimmern, offener Wohnküche, Dachbadezimmer, Abstellraum, Balkon. Insgesamt 115 qm Nutzfläche
.Details von Prestige: Das große Wohnzimmer mit Kamin, die Panoramaterrasse über den Hügeln und die authentische Taverne mit Holzofen machen jede Umgebung einzigartig und einladend.
Technische Details:
.Fläche: 435 qm | Park: 1.200 qm.
.Komfort: Unabhängige Heizung, Klimatisierung mit Wärmepumpe.
.Plus: Große Garage, ausgestattete Taverne und Nebengelände.
'œ¨ Kaufen Sie nicht nur ein Haus, wählen Sie ein einzigartiges Gebiet. Kontaktieren Sie uns, um dieses Wunderwerk zu entdecken...