Villa 3 Schlafzimmer, 410 m²

Quargnento, Alessandria (provinz)

Energieeffizientes Bauernhaus in ruhiger Lage

Ein renoviertes ehemaliges Bauernhaus, hell, eingebettet in die Ruhe der Hügel des Monferrato und ausgestattet mit modernster Technologie, die eine hohe Energieeffizienz fördert, um die jährlichen Betriebskosten zu senken“. Dies waren die Hauptmerkmale, die die jetzigen Eigentümer wünschten, als sie beschlossen, ihr Traumhaus im Monferrato zu kaufen, und die sie in diesem renovierten Bauernhaus fanden. In der Tat hat man bei der Ankunft auf dem Grundstück sofort ein Gefühl von Frieden und Ruhe. Der Blick auf die schönen umliegenden Hügel bestätigt dieses Gefühl. Das äußere Erscheinungsbild des Anwesens ist das der typischen Bauernhäuser dieser Gegend des Monferrato, mit Sichtziegeln an der Fassade. Die typischen Merkmale setzen sich auch im Inneren fort, wo die Gewölbedecken auf Schienen gut zu sehen sind. Obwohl das Aussehen des Hauses viele der ursprünglichen Merkmale des Bauernhofs beibehalten hat, handelt es sich in Wirklichkeit um ein Anwesen mit modernsten Installationen der Energieklasse A+, ausgestattet mit den modernsten Technologien für maximalen Komfort und Einsparungen: Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Flüssiggas- oder Pelletkessel, hocheffiziente Doppelverglasung, ein Hausautomationssystem, das die Steuerung der Innen- und Außenbeleuchtung, der Schalldämmung, der Rollläden und der Heizungsregelung ermöglicht, ein Perimeter- und Volumensicherungssystem mit Videoüberwachungskameras, die mit Monitoren und Fernzugriff ausgestattet sind, ein Abluftsystem und zwei Kamine, von denen einer mit Pellets befeuert wird, die in das Obergeschoss geleitet werden. Dies sind nur einige der vorhandenen technischen Merkmale. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Das Erdgeschoss mit dem Eingang, der ehemalige Stall, jetzt ein großes und sehr helles Wohnzimmer, das Esszimmer neben der Küche mit Insel, ein Badezimmer, die Waschküche und der technische Raum. Im ersten Stock gibt es zwei große Schlafzimmer, beide mit begehbaren Kleiderschränken, zwei Bäder und ein drittes Schlafzimmer, das jetzt als Arbeitszimmer genutzt wird. Von den beiden großen überdachten Terrassen, die von den Schlafzimmern aus zugänglich sind, genießt man eine herrliche Aussicht. Eine Garage für zwei Autos, eine große Veranda in der Nähe des Grillplatzes und der Garten von ca. 2500qm, in dem der Swimmingpool platziert werden kann, vervollständigen das Anwesen.