Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 552 m²

Rocca Grimalda, Alessandria (provinz)

Montferrat

Herrliches Anwesen bestehend aus Bauernhaus, Bauernhaus, Ackerland, Wald, Garage und großem umliegenden Rasen. Das Bauernhaus ist von einem ebenen Rasen mit Zufahrt von der Provinzstraße umgeben. Aufgrund der Größe eignet sich das Anwesen sehr gut für gewerbliche, landwirtschaftliche oder touristische Unterkünfte, ebenso wie es die ideale Lösung für eine große Familie sein kann, die es als Zweitwohnsitz für den Urlaub oder als Erstwohnsitz nutzen möchte. Die Struktur ist bereits sofort bewohnbar, da einige Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, kann aber durch Änderung des Verwendungszwecks weiter verbessert und umgebaut werden. Das Land des Grundstücks ist 76,098 Quadratmeter groß (meist Rasen in flacher und Ackerland, in der Vergangenheit mit Gerste bepflanzt, teilweise mit Hunderose bepflanzt, teilweise Niederwald) und wird von einem sicheren Revier durchquert, der seinen Wert erhöht. Das Haus besteht aus: Eingang zum Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss; Arbeitszimmer, Flur, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im ersten Stock. Das Anwesen umfasst weitere unabhängige Gebäude, in denen sich verschiedene Lagerhäuser und Abstellräume im Erdgeschoss befinden, und eine Scheune im ersten Stock. Ein weiteres Gebäude verfügt über ein Büro im Erdgeschoss und zwei Abstellräume im ersten Stock. Schließlich finden wir einen Geräteschuppen und einen offenen Schuppen. Das Bauernhaus befindet sich in strategischer Lage, bequem an der Autobahnausfahrt Ovada, weniger als 1 Stunde mit dem Auto von der ligurischen Küste und etwa 1 Stunde und 30 Minuten von den Städten Mailand und Turin APE -F 244,16 -F 469,87 Energieklasse: F