Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 450 m²

Rocca Grimalda, Alessandria (provinz)

Montferrat

Freistehende Villa im Grünen
Vergessen Sie all Ihre Probleme, wenn Sie in dieser idyllischen Oase inmitten der grünen Landschaft ankommen, die sich in einer der am besten gepflegten Gemeinden Alto Monferrato, nur wenige Minuten von Ovada und der Autobahnausfahrt sowie nur eine halbe Autostunde von Alessandria entfernt, versteckt ist. Auf 500 Quadratmetern angeordnet, ist diese prächtige Villa aus dem Jahr 1800 der perfekte Ort für die Eigentümer von Apartments, die etwas mehr suchen, oder für diejenigen, die einen Ausschlag vom Leben der großen Städte suchen. Diese Hütte mit großem Garten und Land stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine prächtige historische Villa zu gewährleisten, die derzeit als Gastronomie genutzt wird, aber die Möglichkeit bietet, in ein Zuhause, eine Unterkunft oder ein Bauernhaus mit Restaurant und Zimmern umgewandelt zu werden. Angesichts der Nähe zum Serravalle-Outlet, in dem jedes Jahr rund 6,5 Millionen Besucher und nicht weit von den piemontesischen Langhe entfernt sind, beherbergt es ein begehrtes Ziel für Touristen aus aller Welt, die Millionen von Ankünften zählen und nach Schätzungen der regionalen Beobachter ein kontinuierliches Wachstum feststellen, bietet es die Möglichkeit für einen vorsichtigen Investor, ein solides und einzigartiges Unternehmen zu schaffen, nur 40 Minuten von den Stränden von Arenzano und Genua entfernt. Um die Lösung zu vervollständigen, gibt es ein großes Ackerland, das an das Grundstück grenzt. Haus: Das Haus ist in zwei Ebenen unterteilt, die durch zwei Innentreppen im Erdgeschoss verbunden sind. Es besteht die Möglichkeit, eine große Küche, eine Waschküche, ein Doppelwohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Badezimmer und ein Gästezimmer zu schaffen. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein großer Garten, der mit landwirtschaftlichen Flächen verbunden ist, eine Veranda und eine Garage. Im ersten Stock befinden sich 4 angrenzende Schlafzimmer mit einem großen Dachboden mit hohen Decken und großen Räumen sowie ein Badezimmer, Unterkunft / Restaurant: Derzeit wird das Erdgeschoss als Restaurant mit Pizzeria und großer ausgestatteter Küche, 2 Innenräumen und 1 überdachtem Außenbereich für insgesamt über 100 Sitzplätze genutzt, die von zwei Badezimmern und einer Eingangs Rezeption bedient werden. Ebenfalls auf der gleichen Ebene haben wir einen großen Parkplatz mit mindestens 50 Parkplätzen. Der erste Stock besteht aus 4 Schlafzimmern, die teilweise als Lager genutzt werden, einem Badezimmer und dem Dachboden, der derzeit nicht genutzt wird. Es ist möglich, diese Ebene zusammen mit dem Dachboden in die zu mietenden Zimmer umzuwandeln, falls Sie eine Unterkunft schaffen möchten. Wenn Sie nach einer historischen Villa suchen, umgeben von viel Grün mit großen Innen- und Außenbereichen, willkommen zu Hause! Wenn Sie stattdessen einen perfekten Ort für Ihr nächstes Restaurant an einem gewünschten Ort suchen und gut verbunden sind, kontaktieren Sie uns!

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