Villa 6 Schlafzimmer, 600 m²

Rosignano Monferrato, Alessandria (provinz)

Diese Villa zum Verkauf befindet sich in einem kleinen Weiler, umgeben von der UNESCO-Landschaft des Monferrato-Gebiets, und bietet einen Blick auf Weinberge und Olivenhaine.
Umgeben von einem wunderbaren, 1,7 Hektar großen privaten Park, verfügt diese 600 qm große Immobilie über Weinberge, einen Obstgarten, einen Wald und einen Außen-Wellnessbereich mit einem Whirlpool.
Diese dreistöckige Villa ist eine etablierte Unterkunftseinrichtung, die ihre Gäste in sechs Schlafzimmern mit eigenem Bad empfängt. Im ersten Stock befindet sich eine offene Master-Apartment mit Bad und Schlafzimmer, während die Erdgeschoss- und der erste Stock fünf Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad beherbergen. Im zweiten Stock gibt es ein Anbau mit zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem Arbeitszimmer, einer Lounge und einer Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurantraum, der von einer Küche und einer Lounge-Bar für angenehme Getränke auf der Terrasse mit Blick auf den Whirlpool ergänzt wird.
Die gesamte Immobilie wurde vor kurzem einer kompletten Renovierung unterzogen. Das Gebäude ist energieeffizient und unabhängig, mit einer Solarthermie für Warmwasser und einer Photovoltaikanlage für Strom.
Die Immobilie beherbergt auch ihren eigenen Infernot, aber im Gegensatz zu anderen traditionellen Immobilien, in denen er sich unter dem Hauptgebäude befindet, ist dies eine kleine Höhle, die in den Hang gehauen wurde, ein Raum, in dem in alten Zeiten Weine und Käse gelagert wurden, und er ist mit einem großen Vorratsbehälter zur Sammlung von Regenwasser ausgestattet. Dieser Infernot, der offiziell als historisches Erbe anerkannt ist, kann von regionalen und europäischen Fördermitteln für alle Restaurierungsarbeiten profitieren.

Ref: 10645

https://www.lionard.com/panoramic-villa-surrounded-by-unesco-landscape-of-monferrato.html