Villa 6 Schlafzimmer, 1155 m²

Sala Monferrato, Alessandria (provinz)

Dieses vollständig renovierte Bauernhaus in Sala Monferrato erstreckt sich über zwei Ebenen und ist in die Energieklasse A2 eingestuft, dank gezielter Isolierungsmaßnahmen und moderner, energieeffizienter Anlagen. Die Immobilie verbindet Tradition und Innovation auf harmonische Weise: Bei der Renovierung wurden die ursprünglichen Merkmale der Monferrato-Bauernhäuser bewahrt, wie Ziegeldecken auf Balken sowie Stein- und antike Ziegelwände, während gleichzeitig moderne technische Lösungen integriert wurden, die hohen Wohnkomfort und geringe Betriebskosten gewährleisten.

In einer privaten Lage, etwa einen Kilometer vom Ortszentrum entfernt, bietet das Bauernhaus weite Ausblicke auf die umliegenden Hügel und das Dorf, wodurch Ruhe und zugleich praktische Anbindung an den Alltag gewährleistet sind. Die Innenräume sind großzügig und lichtdurchflutet, hohe Decken schaffen eine luftige und harmonische Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, ergänzt durch zwei Badezimmer, eine Taverne mit zweiter Küche für gesellige Zusammenkünfte, einen Waschraum, Technikräume und eine Garage. Das Untergeschoss beherbergt einen charmanten Weinkeller, ideal zur Lagerung und Verkostung von Weinen.
Im ersten Stock umfasst der Gästebereich eine Suite mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Fitnessraum. Der Hauptbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und einer Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und eigenem Bad, gestaltet für maximalen Komfort und Privatsphäre.
Im Außenbereich bietet eine große Terrasse den perfekten Rahmen für Mahlzeiten und Zusammenkünfte im Freien, während etwa 30.000 Quadratmeter Land die Villa umgeben und Privatsphäre sowie weitläufige Grünflächen gewährleisten. Die Ausstattung respektiert den ursprünglichen Stil des Bauernhauses, mit sorgfältig ausgewählten Materialien, die Ästhetik und Funktionalität vereinen und das Anwesen sofort bezugsfertig machen.

Diese Residenz ist ideal für alle, die ein großzügiges und repräsentatives Hauptwohnsitz in den ruhigen Hügeln des Monferrato suchen oder ein charmantes Ferienhaus, in dem Familie und Freunde in einem authentischen und komfortablen Ambiente empfangen werden können. Sie bietet großzügige Wohnflächen, Energieeffizienz und einen direkten Bezug zur Natur, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und hochwertige Bauqualität verzichten zu müssen.

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