Palast 6 Schlafzimmer, 650 m²

Sezzadio, Alessandria (provinz)

Suchen Sie ein historisches Gebäude im Monferrato, das den Charme der Vergangenheit mit einer einzigartigen Geschäftsmöglichkeit verbindet? Stellen Sie sich einen herrschaftlichen Palazzo vor, der auf den belebten Hauptplatz von Sezzadio blickt, ein Juwel im Herzen des Monferrato, bereit, eine neue, prächtige Ära zu erleben.
Der Standort: Sezzadio, das Herz des Monferrato
Willkommen in Sezzadio, einer Gemeinde reich an Geschichte und Traditionen, die sich in einer zentralen Lage zwischen Alessandria und Acqui Terme befindet. Ihre Ursprünge sind sehr alt: wahrscheinlich entstand sie im zweiten oder ersten Jahrhundert v. Chr. als "Poststation" für römische Reisende entlang der Via Aemilia Scauri, ein Ort, an dem die Zeit stehengeblieben scheint. Hier wurde um 934 Aleramo geboren, der Stammvater der Markgrafen von Monferrato und Gründer des Markgrafschafts. Sezzadio ist mehr als nur ein Dorf; es ist eine Wiege der Geschichte, die das Schicksal einer ganzen Region geprägt hat.
Das Anwesen: Ein historisches Gebäude voller Charme
Das historische Gebäude im Monferrato, das wir anbieten, ist ein authentisches Zeugnis der Vergangenheit, ein herrschaftlicher Palazzo mit großzügigen Flächen, der sich über zwei Hauptetagen und einen suggestiven Dachboden erstreckt. Der Eingang, der direkt auf den Hauptplatz blickt, führt in eine Welt aus großzügigen Räumen und großem Potenzial.
Im Erdgeschoss befindet sich ein interessanter Gewerbefläche, derzeit ein lebhafter Pub/Pizzeria. Das Geschäft, das hauptsächlich in der Sommersaison (von April bis Oktober) geöffnet ist, ist ein Treffpunkt für Einheimische und Besucher mit einem Innenbereich, der etwa 50 Personen beherbergen kann, aufgeteilt in einen atmosphärischen Pub-Bereich und ein Café, und einem großen Außenbereich mit Sitzplätzen für 70 Personen, perfekt für warme Sommerabende. Die Küche ist gut ausgestattet und die Räume, die auch Lagerräume und eine Heizkesselanlage umfassen, bieten funktionale Servicebereiche. Es ist wichtig zu betonen, dass die Übertragung des Geschäfts nicht im aktuellen Verkaufspreis des Grundstücks enthalten ist, kann aber Gegenstand einer separaten Vereinbarung sein.
Neben dem Gewerbefläche beherbergt das Erdgeschoss ein Juwel: einen privaten Innenhof von großer Suggestivkraft, eine Oase der Ruhe, die im Herzen des Palastes verborgen liegt. Ein großer Eingangsbereich für Wagen, ein Schlafzimmer mit Küchenzeile, vier Abstellräume und eine doppelte Veranda mit Blick auf den Innenhof vervollständigen die Etage.
Im ersten Stock öffnet sich der Wohnbereich, ein großer und heller Salon, der das Herzstück des Hauses ist. Sechs Schlafzimmer, fünf Badezimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die geräumige und komfortable Räume wünschen. Eine große Terrasse und ein Balkon mit Blick auf den Innenhof bieten malerische Ausblicke und Momente der Entspannung im Freien.
Vervollständigt das Anwesen ein Dachboden, der derzeit als Speicher genutzt wird, der drei große Räume und eine weitere überdachte Terrasse bietet, eine zusätzliche Möglichkeit für diejenigen, die den Raum weiter erweitern möchten.
Dieses historische Gebäude im Monferrato ist mehr als nur ein Haus: es ist ein Stück Geschichte, eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das Wohnen mit einer gewerblichen Tätigkeit in einem außergewöhnlichen Kontext und in einer strategischen Lage verbinden möchten.
Historisches Gebäude im Monferrato: Was müssen Sie tun, um es zu besichtigen oder weitere Informationen zu erhalten?
Für weitere Informationen oder um dieses historische Gebäude im Monferrato in Verkauf unverbindlich zu besichtigen, können Sie uns direkt unter den folgenden Nummern kontaktieren: Telefon Nr. +39.0173.742579 oder Mobil und WhatsApp unter Nr. +39.320.8040557. Sie können andere unsere Vorschläge und Immobilienangebote auf unseren Websites einsehen: www.housesinpiedmont.com und www.chicasa.it.