Doppelhaushälfte 5 Schlafzimmer, 200 m²

Spigno Monferrato, Alessandria (provinz)

Montferrat

In erhöhter Lage, mit Blick auf das Tal und das darin liegende Dorf Spigno Monferrato, bieten wir dieses halbunabhängige Haus (Doppelhaushälfte) an. Das Anwesen profitiert von einer hervorragenden Sonnenausrichtung und ist von eigenem Grundbesitz umgeben.
Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße, wobei der letzte Abschnitt über eine private, unbefestigte Zufahrt führt.
Ein großer Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein. Unterhalb einer Terrasse befindet sich ein erster Nutzbereich mit einer geräumigen Garage (ca. 15 m²), einem Flur, einem Gäste-WC (mit Toilette und Waschbecken), einem großen, in den Fels gehauenen Keller sowie einem weiteren großen Lagerraum, der früher vermutlich als Stall genutzt wurde.
Über einen separaten Eingang gelangt man in den eigentlichen Wohnbereich:

Erdgeschoss: Zwei Abstellräume (ehemalige Küche und Wohnzimmer) und die Treppe, die in das Obergeschoss führt.
Obergeschoss: Ein geräumiges, renoviertes und gemütliches Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein erstes Schlafzimmer mit originalen Cementine-Fliesenböden sowie ein zweites Schlafzimmer/Arbeitszimmer, das auch direkt vom ersten Schlafzimmer aus zugänglich ist. Der Flur führt zu einem weiteren Schlafzimmer, einem renovierungsbedürftigen Badezimmer und einem Bereich, der sich noch im Rohbau befindet. Letzterer besteht aus zwei sehr hellen, großen Räumen mit großen Fensterfronten (neue Fensterrahmen) und einem unglaublichen Blick über das Tal.
Zustand Haustechnik: Das Haus verfügt über ein brandneues Dach aus Brettschichtholz. Die Innenausstattung und die Anlagen sind funktionstüchtig, aber modernisierungsbedürftig. Die Fenster und Rahmen sind teils neu, teils austauschbedürftig.
Versorgung: Kommunales Wasser, Strom, Klärgrube (Zustand zu überprüfen).
Grundstück: Zum Anwesen gehören 5.100 m² Land, das sich teils direkt am Haus befindet und teils auf der gegenüberliegenden Seite der kleinen Gemeindestraße liegt.
Entfernungen Anbindung
Flughafen Genua: 90 km
Savona (Meer/Strand): 45 km
Frabosa (Skigebiet): 90 km
Flughafen Mailand-Malpensa: 180 km