Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 150 m²

Tagliolo Monferrato, Alessandria (provinz)

Montferrat

STEINHAUSER IN ZIEGLERSTEIN MIT GROSSEM WALDGRUNDSTÜCK AUF DEN HÜGEN DES MONFERRATO
Im Grünen des oberen Monferrato, umgeben von der RUHE von Wäldern und Hügeln, befindet sich eine suggestiv schöne Immobilie nur 6 km von Ovada entfernt, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten und der Autobahnauffahrt.
Das Anwesen besteht aus drei alten STEINHAUSERN, die sich in der Nähe voneinander befinden und auf einem weitläufigen GRUNDSTÜCK von Eigentum liegen, das hauptsächlich bewaldet ist, einem ruhigen und natürlichen Kontext mit weitem Blick auf die umliegenden Hügel.
Das Ensemble der Gebäude bewahrt zahlreiche ORIGINELLE MERKMALE: Holzbalken, freiliegendes Mauerwerk, historische Böden und typische Proportionen der alten piemontesischen Bauernhäuser, Elemente, die der gesamten Immobilie Authentizität und Identität verleihen.
-Das ZENTRALGEBÄUDE, derzeit als Wohnhaus genutzt, bildet das Herzstück des Anwesens und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Räume strahlen eine authentische Atmosphäre aus. Hier wurde das Dach kürzlich mit Isolierung und Holzlamellenstruktur erneuert und bietet eine solide und bereits aktualisierte Basis.
-Ein ZWEITES GEBÄUDE, das einst landwirtschaftlichen Aktivitäten diente, erstreckt sich mit Stall im Erdgeschoss, einem möglichen Kellerbereich und einem Heuboden im Obergeschoss.
-Das DRITTE GEBÄUDE, das mit einem Holzofen ausgestattet ist, verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme und Nutzungsmöglichkeiten. Auch hier finden sich typische Konstruktionselemente der lokalen ländlichen Architektur.

Das Anwesen wird von ELEKTRIZITÄT versorgt und ist über einen letzten unbefestigten Weg von etwa 1 km erreichbar, was zur Wahrung der Privatsphäre beiträgt.
OFFENER UND SUGGESTIVER BLICK: Die Burg von Casaleggio Boiro, auch bekannt aus der RAI-Produktion „Die Verlobten“, dominiert die vorderen Hügel, während sich am Horizont der Monte Tobbio mit seiner kleinen Kirche befindet, einem beliebten Wanderziel.
Die Lage liegt zwischen dem oberen Monferrato und der Nähe zum ligurischen Meer und verbindet eine hügelige Umgebung mit der Nähe zur Küste.