Villa 7 Schlafzimmer, 650 m²

Tortona, Alessandria (provinz)

Exklusive historische Residenz in der tourianischen Landschaft
In der üppigen touranischen Landschaft, in strategischer Lage, um sowohl die Autobahn als auch das Stadtzentrum in wenigen Autominuten zu erreichen, haben wir eine prestigeträchtige historische Residenz zum Verkauf, die restauriert werden soll, mit rustikalen Häusern und einem herrlichen Park mit majestätischen alten Bäumen. Die Villa ist ein quadratisches Gebäude, das sich über drei Etagen über dem Boden erstreckt. Das Anwesen ist leicht zu erreichen, aber gleichzeitig in privater und ruhiger Lage. Wenn Sie ankommen, sind Sie sofort fasziniert von der Anwesenheit dieser eleganten Landresidenz mit einfachen, eleganten und raffinierten Linien, ein Zeuge einer Vergangenheit, die die Anwesenheit einer großen Familie erlebt hat, diese Räume zu leben. Nach dem Eingang betreten wir eine große Grünfläche, die sowohl die Hauptvilla als auch einige ländliche Gebäude überblickt, die derzeit als Garage und Hauswirtschaftsräume genutzt werden. Ein zweites schmiedeeisernes Tor führt uns in den Park, der die Villa umgibt, und von hier aus beginnt der Weg innerhalb dieses bezaubernden Anwesens, das eine Wohnfläche von 650 Quadratmetern einnimmt. Ein doppelter Eingang ermöglicht den Zugang zum Haus sowohl von der Eingangsfront als auch von der Veranda mit Blick auf die private Seite des Hauses, ursprünglich Haupteingang zum Haus. Die Veranda, die sich wie eine überdachte Loggia auszeichnet, die durch einen dreifachen Bogen auf zwei Eisensäulen definiert wird, beherbergt im Sommer ein echtes Wohnzimmer im Freien und erfüllt die Filterfunktion in den Räumen des Erdgeschosses. Die Eingangshalle trennt die beiden Flügel des Hauses, tatsächlich zwei separate Einheiten, die organisiert sind, um unabhängig zu sein, aber durch die Innentreppe vor dem Eingang verbunden sind und die verschiedenen Räume auf den Etagen teilen. An den beiden Seiten des Eingangs finden wir den Wohnbereich der beiden Apartments, die in beiden Teilen die Wohnzimmer mit Essecke und Kamin mit doppeltem Blick auf den Park, zwei große gesellige Küchen, ein Gästebad und eine Waschküche sehen. Ein zweiter Eingang führt in einen Flur und ermöglicht den Zugang zu einem langen Korridor, der die beiden Flügel der Residenz verbindet und uns über die gesamte Länge der Vorderseite des Hauses in einer Abfolge von Räumen, die durch den Zementboden verbunden sind, ein visuelles Fernrohr gibt. Die Steintreppe führt uns in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, in dem sich sieben große Schlafzimmer befinden, einige mit Balkon, verteilt auf die beiden Flügel des Hauses und zwei Badezimmer. Die großzügige Größe der Räume ermöglicht es Ihnen, neue Badezimmer zu erhalten und die vorhandenen zu erweitern, um den Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht zu werden. Eine weitere Treppe ermöglicht den Anschluss an das Dachgeschoss mit sichtbaren Balken und wird derzeit als Lager- und Abstellraum genutzt. Der Keller ist zu erwähnen, da er groß und gut erhalten ist. Die Lage des Anwesens, kombiniert mit den typischen Merkmalen des Hauses und der Vielseitigkeit der Innen- und Außenbereiche, macht es sowohl für eine private Residenz als auch für die Umwandlung in eine charmante Unterkunft, die in der Gegend sehr gefragt ist, geeignet. Das Haus bewahrt den ganzen Charme der Herrenhäuser aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert, bedarf jedoch eines wichtigen konservativen Renovierungsprojekts, um insbesondere den energetischen Aspekt der Struktur zu verbessern und zu verstärken. Die Weite der Außenbereiche und die glückliche Belichtung des Parks lassen darauf schließen, dass der Bau eines Schwimmbades geplant werden kann. Möglichkeit, einen Teil der ländlichen Gebäude von ca. 2000 Quadratmetern zu kaufen. einst als Ställe und ein Bauernhaus von ca. 75qm, die sich an der Grenze zum Eingang der Villa befinden.