Landhaus 4 Schlafzimmer, 420 m²

Vignale Monferrato, Alessandria (provinz)

Montferrat

HAUS IN BASSO MONFERRATO ENDE - 800 Perfekt restrukturiert
(45°00'40.3"N - 8.21'46.7"E)

Das Anwesen, frei auf drei Seiten, befindet sich im Weiler Molignano di Vignale Monferrato - im Schwerpunkt zwischen den Städten Casale Monferrato, Asti und Alessandria -, hat eine Fläche von über 400 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen - Erdgeschoss und Obergeschoss - sowie Keller und Dachboden.
Grundstück mit umliegendem Garten von ca. 1700 m2.
Renoviert mit raffiniertem ästhetischem Sinn, verfügt es über große Räume mit hohen Decken und drückt einen ausgeprägten Sinn für Funktionalität und Ergonomie aus, der von den beiden Eigentümern geschaffen und gelebt wurde, die es seit über 27 Jahren dauerhaft bewohnt haben.
Im Erdgeschoss befinden sich drei große Zimmer - Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Wohnzimmer -, ein Badezimmer, eine Waschküche und eine große Veranda nach Norden. Drei Holzkamine.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein großer Mehrzweckraum, der von den Eigentümern Body & Soul genannt wird.
Ausgestattet mit einer Garage und einem überdachten Parkplatz verfügt es sowohl nach Süden als auch nach Norden über zwei separate Eingänge.
Schuppen für den Unterstand von Gartengeräten. Automatisches Bewässerungssystem.
Heizung - Brennwertkessel - mit Heizkörpern und einer Thermosteuerstation pro Etage.
Klimaanlage mit 5 internen Geräten. APE Klasse "D".
Einbruchmeldesystem mit internen Sensoren und Funkverbindung.
Alle Informationen über technische Systeme sowie Wasser- und Energieverbrauch sind auf Anfrage erhältlich.
Die Ausstattung des Hauses, die dem Käufer überlassen wird, ermöglicht es ihm, sich vom ersten Tag nach dem Kauf im Haus zu installieren. Zusätzliche Ausrüstungen, die den Käufer interessieren, sind freundschaftlich verhandelbar.