Villa 3 Schlafzimmer, 157 m²

Vignole Borbera, Alessandria (provinz)

Es gibt Häuser, die einfach jeden begeistern.
Die richtige Größe, Ruhe, moderner Komfort und dieses sofortige Gefühl von "hier könnten wir uns wohlfühlen".

In Vignole Borbera, am Fuße des Val Borbera und nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und der Autobahnauffahrt entfernt, entsteht diese Doppelhaushälfte für alle, die ein ausgewogeneres Leben führen möchten, ohne auf den Komfort des Alltags zu verzichten.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ist wirklich darauf ausgelegt, das Familienleben zu begleiten.
Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem großzügigen und hellen Wohnzimmer, einem einladenden Raum, in dem man den Tag ausklingen lassen kann. Die bewohnbare Küche ist groß und funktional und öffnet sich direkt auf die überdachte Terrasse und den Garten: der perfekte Ort für Mittagessen im Freien, Sommerabende oder einfach, um die Außenbereiche auf natürliche Weise zu erleben.

Der Schlafbereich bietet gut verteilte Räume und Privatsphäre für alle. Das Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur privaten Terrasse, während die beiden Einzelzimmer ideale Räume für Kinder, ein Büro oder Smartworking bieten. Der Ebene komplettiert ein geräumiges und helles Badezimmer.

Im Erdgeschoss überrascht das Haus durch Funktionalität und Vielseitigkeit: Doppelgarage, ein großer Keller, der sich perfekt für gesellige Momente eignet, ein Badezimmer mit Dusche, ein Keller und ein Technikraum. Praktische, ordentliche Räume, die von denen, die ein wirklich komplettes Haus suchen, immer mehr nachgefragt werden.

Draußen umarmt der Garten das Haus auf drei Seiten und wird durch hohe Hecken bereichert, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Ein grüner Raum, ideal für Kinder, Haustiere oder für alle, die einfach das Tempo verlangsamen und das Leben im Freien genießen möchten.

Technologisch gesehen ist die Immobilie bereits in die Zukunft gerichtet:
Fußbodenheizung, Pelletofen, Vorbereitung für eine Gasheizung, Solarthermie und die kürzliche Installation einer Photovoltaikanlage mit Speicher. Ein effizientes, nachhaltiges und ressourcenschonendes Haus.


Eine perfekte Lösung für alle, die dem Stadttrubel entfliehen möchten, ohne sich zu isolieren, und so das richtige Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Lebensqualität finden.

Dieses Haus kann bei einer Open House-Besichtigung nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Wenn Sie denken, dass dies die richtige Lösung für Ihre Familie sein könnte, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um Ihren privaten Besuch zu reservieren.

Fabiana Bisio - Immobilienberaterin IAD
Zona Novi Ligure . Val Borbera . Oltregiogo
Kontaktieren Sie 349 4301392