Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 320 m²

Villadeati, Alessandria (provinz)

Montferrat

In Lussello, einem kleinen Weiler von Villadeati, in Panoramalage mit Blick auf die Hügel der Region, bieten wir eine freistehende Residenz auf vier Seiten mit großzügiger Wohnfläche an (Möglichkeit der Nutzung als Beherbergungsbetrieb aufgrund der Anzahl der Zimmer, Bäder und Tagesräume mit Blick auf den Garten), vollständig konservativ renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Anlagen gelegt wurde (Vorhandensein einer Photovoltaikanlage auf dem Dach mit 6 Kw, Gas-Methan-Heizkessel, Wärmepumpen für Heizung und Kühlung, zusätzlich zum Holzofen). Umgeben von ca. 10.000 qm. Grundstück (Ziergarten und „meditativer“ Wald) teilweise umzäunt und mit der Möglichkeit, einen Pool einzubauen. Das Anwesen, verteilt auf zwei Etagen (plus Keller im Untergeschoss), ist wie folgt aufgebaut:
Erdgeschoss: Eingang zu Wohnzimmer, Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein weiterer Wohnzimmer mit freiliegenden Balken und großen Öffnungen zum Garten, Arbeitszimmer, drei Badezimmer, davon eines für Behinderte, das zwei Schlafzimmer bedient, Waschküche und Heizraum (mit unabhängigem Zugang von außen). Überdachter Portikus vor dem Tagesbereich.
Erste Etage: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein überdachter Balkon und eine große Terrasse mit Blick auf das Dorf.
Ein kleines Gebäude auf der Rückseite des Anwesens (als Lagerraum) und ein weiteres Grundstück auf der Straßenseite gegenüber der Residenz als Obstgarten schließen das Anwesen ab. Öffentliche Anschlüsse an Versorgungsleistungen (Strom, Wasser und Abwasser). Dienstleistungen und Gewerbebetriebe 6 km entfernt (Murisengo). Leicht erreichbar aufgrund der Nähe zu den Autobahnen A21 Turin-Piacenza (Asti Est Ausfahrt) und A26 Genua-Gravellona Toce (Casale Sud Ausfahrt). Das Anwesen ist 1 Stunde vom nächstgelegenen Flughafen (Turin Caselle) und 1,5 Stunden von Mailand Malpensa entfernt.