Villa 8 Schlafzimmer, 546 m²

Volpedo, Alessandria (provinz)

20 Minuten von Tortona entfernt, in der Gemeinde Volpedo, die zu den schönsten Dörfern Italiens zählt und für seine Pfirsiche, Erdbeeren und den berühmten Timorasso-Wein bekannt ist, befindet sich dieses prächtige Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert, ein altes Jagdhaus des Marquis Malaspina, das renoviert und von 10 Hektar Land mit Obstgärten, Olivenbäumen, Wäldern und Land umgeben wurde, das für den Anbau von Weinreben bestimmt ist, zusammen mit einem großen, wunderschönen See.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen, einen Keller und eine vierte unterirdische Ebene mit Gewölbekellern.
Es besteht aus drei separaten Wohneinheiten und auf Wunsch unabhängig. Das Anwesen wurde bis 2021 einer wichtigen Designrenovierung unterzogen, die nach Möglichkeit den Charme der ursprünglichen architektonischen Details bewahrte und eine Kombination aus High-Tech und Tradition schaffte. In der Haupteinheit befinden sich zwei große Empfangsräume, die großen Fenster im Garten machen die Zimmer extrem hell mit einer warmen und einladenden Atmosphäre.
Spalten und Steinwände, original aus der Bauzeit, zusammen mit Details mit Gewölbedecke und freiliegenden Ziegeln, mischen sich in eine interessante ästhetische und funktionale Verbindung zur Designküche im offenen Raum mit dem Esszimmer. Verschiedene Doppelzimmer und Badezimmer mit Räumen, die es auch ideal für eine Unterkunft und / oder gewerbliche Tätigkeit machen könnten.
Das Anwesen verfügt über einen schönen überdachten und beheizten Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und ebenfalls mit Dienstleistungen und einem großen Fenster im Grünen des Gartens ausgestattet ist.
Das Anwesen umfasst zwei charmante Keller, die unter Beibehaltung der Gewölbedecken aus Stein und Originalmauern renoviert wurden. drei große Garagen; Bau für Geräteschuppen; eine Veranda mit Veranlagung für einen Grillplatz; zahlreiche technische Räume, die für verschiedene Zwecke genutzt werden.
Die Klimaanlage, warm / kalt, wird von sieben Wärmepumpen und zwei großen Pelletöfen verwaltet, eine Lösung, die erhebliche Einsparungen bei optimalen Temperaturen ermöglicht.
Die Sicherheit wird durch einen privaten Überwachungsdienst gewährleistet, der mit einem Alarmsystem der neuesten Generation mit künstlicher Intelligenz verbunden ist.
Die Verwaltung der Grünflächen erfolgt automatisch sowohl auf Bewässerungsebene, mit Wasser, das aus dem eigenen Brunnen kommt, als auch für den Schnitt, der von verschiedenen Robotern durchgeführt wird.