Landhaus 1 Schlafzimmer, 160 m²

Albugnano, Asti (provinz)

Montferrat

KLEINES, RENOVIERTES RUSTIKALES HAUS MIT GARTEN

Zwischen den herrlichen Hügeln des Basso Monferrato, weniger als 40 km von Turin und Asti entfernt, zwischen Weinbergen und Wäldern, bieten wir ein kleines Rustico zum Verkauf an.
Dieses interessante Anwesen besteht aus einem freistehenden Häuschen, das auf vier Seiten frei steht und ein weitläufiges, abfallendes Grundstück hat, das durch die Renovierung eines alten Heuladens entstanden ist. Es handelt sich um ein kleines Anwesen, das aus der Aufteilung eines größeren Grundstücks hervorgegangen ist. Das Rustico, das wir zum Verkauf anbieten, ist besonders interessant und selten gerade wegen der geringen Größe des Gebäudes, ca. 160 qm auf zwei Ebenen innerhalb eines Grundstücks von ca. 2000 qm, in einer wunderschönen Lage mit Blick auf die umliegenden Hügel und den Hang, der mit einem schönen Teich am Ende des Tals endet.

Der ursprüngliche Heuladen wurde komplett renoviert, entworfen und konzipiert als Gästehaus und Fitnessbereich des wesentlich größeren ländlichen Hauses, das ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt und kürzlich separat verkauft wurde. Aus diesem Grund besteht das Rustico derzeit aus einem großen offenen Raum (leicht unterteilbar) mit zwei großen Bogenfenstern mit dem klassischen Balkon mit Geländer, von dem aus man einen schönen Blick auf das Grundstück und einen kleinen Teich in der Nähe hat. Da es sich um einen Bereich handelt, der für Fitness gedacht ist, ist es mit einer großen Whirlpoolwanne und einem schönen Badezimmer ausgestattet. Das Dach ist ein Satteldach mit Profilen und freiliegenden Balken.
Von der Zufahrtsstraße zum Haus kann man direkt in die Wohnung gelangen, während man durch einen leichten Abstieg zum Garten im Untergeschoss gelangt, wo sich derzeit sowohl eine Garage als auch ein Lagerraum befinden, die beide optional umgewandelt werden können.

Es handelt sich sicherlich um ein besonderes Anwesen, das auf dem Markt für Landhäuser nicht leicht zu finden ist und eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle darstellt, die ein kleines Rustico suchen, in dem sie ihre Zeit inmitten von Grün und Ruhe der Hügel von Asti verbringen können, mit einer kleinen Investition und einem EXZELLENTEN PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS.