Landhaus 6 Schlafzimmer, 395 m²

Asti, Asti (provinz)

"La Casa Celeste" ist ein makelloses, elegantes und gemütliches Bed & Breakfast direkt vor der beliebten Stadt Asti.

Dieses äußerst beliebte B & B wird seit mehreren Jahren vom jetzigen Eigentümer geführt und nur aufgrund persönlicher Umstände steht dieser wundervolle Ort jetzt zum Verkauf.

Nach umfangreicher Renovierung, Renovierung und viel TLC ist dieser Ort nicht nur ein Juwel einer Immobilie, sondern eine fantastische Gelegenheit, ein laufendes Geschäft zu erwerben. Der Verkauf umfasst alle Möbel, alle weichen Möbel sowie alle anderen Innenräume sowie einen professionell entwickelten WEB-Standort und eine App, um das Gästeerlebnis zu erleichtern und zu verbessern.

Nach der Renovierung besteht das Anwesen nun aus einer großen "Eigentümerwohnung", insgesamt 6 Gästezimmern sowie zahlreichen Loungebereichen. Darüber hinaus finden Sie selbstverständlich alle Lager- und Technikräume, die für eine Immobilie dieser Art erforderlich sind.

Die "Eigentümerwohnung" - besteht derzeit aus einem großen Wohnzimmer, einer charmanten Küche mit Zugang zur Gartenterrasse und einem Badezimmer. Da auch dieser Teil der Immobilie voll möbliert ist, ist es möglich, diese Wohnung in eine Gästesuite umzuwandeln – wodurch die Einnahmen steigen. Der Zugang zu den privaten Quartieren erfolgt entweder auf der Rückseite des Hauptempfangsbereichs oder über einen eigenen Eingang.

Die Gästebereiche – derzeit bestehend aus 1 Deluxe-Suite mit Doppelbett, eigenem Bad und einem separaten Wohnbereich mit Sofas, Minikühlschrank und Schreibtisch, 4 sehr geschmackvoll eingerichteten Doppelzimmern mit eigenem Bad sowie 1 charmantes Einzelzimmer auch mit eigenem Bad. Doppelzimmer haben alle eine Klimaanlage. Alle Zimmer haben große Fenster und in einigen Zimmern Zugang zu einer privaten Terrasse. Jedes der Zimmer ist mit nichts als den besten Materialien zu sehr hohen Standards ausgestattet.

Die Loungebereiche – bestehen aus einem eleganten Empfangsbereich, einem sehr großen Wohnzimmer mit Ledersofas und -stühlen aus Chesterfield, die alle an einen Billardtisch angrenzen. Der Ess- / Frühstücksbereich im ersten Stock verfügt über einen charmanten Holzofen, der von der Decke abgehängt ist, und genügend Platz, um alle Gäste gleichzeitig zu versorgen. Im Sommer kann das Frühstück auf der großen schattigen Terrasse neben dem Pooldeck serviert werden. Auch draußen gibt es ausreichend Platz zum Entspannen rund um den großen Poolbereich und auf mehreren verschiedenen Terrassen.

Mit Platz für zahlreiche Autos, die sicher hinter einem ferngesteuerten Tor geparkt werden, ist dies ein fantastischer Ausgangspunkt für Gäste, um Piemont zu erkunden. Besuchen, zu denen unter anderem die fantastischen Weine von Nizza Monferrato, Barbaresco oder Barolo, die unterirdischen „Kathedralen" von Canelli, die Märkte für frische Lebensmittel und Gemüse in den Bergdörfern gehören – oder einfach als Ausgangspunkt für Besuche in Mailand, Turino, Alba, der Hauptstadt der Slow Food Bra oder in einem der vielen Skigebiete.

Das Anwesen wird mit kommunalem Wasser und Strom versorgt und verfügt über eine hervorragende Internetverbindung auf dem gesamten Grundstück. Die Heizung erfolgt über GPL und die Entwässerung über eine Klärgrube.

Wenn Sie es ernst meinen, ein B & B zu betreiben, sollten Sie dies in Betracht ziehen. Es ist gut etabliert mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz; Es sind keine weiteren Investitionen erforderlich, und es hat noch ungenutztes Potenzial.