350.000 €

Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 250 m²
Calamandrana, Asti (provinz)

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Eckdaten

garten

Objektbeschreibung

CALAMANDRANA - MONFERRato Zwischen den grünen Hügeln von Monferrato, zwischen Rocchetta Palafea und Calamandrana, bieten wir ein rustikales Bauernhaus aus Langa-Stein von ca. 250 Quadratmetern, frei auf 4 Seiten und umgeben von 4000 Quadratmetern Land mit herrlichem Blick auf die Alpen. Das Anwesen befindet sich in strategischer Lage und liegt nur 1,5 Stunden von Mailand, 1 und 20 Stunden von den schönsten Stränden Liguriens, 1 und 20 Stunden vom Flughafen und etwas mehr als 1,5 Stunden von den schönsten Skigebieten entfernt. Der derzeit bewohnbare Teil besteht aus Eingangshalle, 2 Küchen, Wohnzimmer, Speisekammer, Bad, 2 Lagerräumen und Flur im Erdgeschoss; Während sich im ersten Stock 2 Schlafzimmer befinden, die aus Decken mit alten Balken und Terrakottaböden bestehen, und 4 zusätzliche Schlafzimmer, die restauriert werden sollen, sowie eine Zugangstreppe. Der zu restaurierende Teil hingegen erstreckt sich über 2 Ebenen: Im Erdgeschoss gibt es eine Garage für zwei Autos, eine große Veranda zum Orden und eine weitere Garage; Im ersten Stock befindet sich ein großer Raum der ehemaligen Scheune. Möglichkeit, zusätzliches Land separat zu kaufen. Das Anwesen wird auch durch Holz- und Ölheizung, Gasflaschen zum Kochen, biologische Dispersionsgrube, Strom, kommunales Aquädukt und Quellwasserbrunnen versorgt. Ideal als Privathaus, Ferienhaus, Touristenunterkunft und Energieklasse: G

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Among the green hills of Monferrato, between Rocchetta Palafea and Calamandrana, we offer a rustic Langhe stone farmhouse of about 250 square meters, free on 4 sides and surrounded by 4000 square meters of land with magnificent views of the Alps. The property is located in a strategic position being located just 1 hour and a half from Milan, 1 hour and 20 from the most beautiful beaches of Liguria, 1 hour and 20 from the airport and just over 1 hour and a half from the most beautiful ski resorts. The part currently livable consists of entrance hall, 2 kitchens, hall, pantry, bathroom, 2 storage rooms and hallway on the ground floor; while on the first floor there are 2 rooms consisting of ceilings with ancient beams and terracotta floors, and 4 extra rooms to renovate and access stairs. The part to be restored, however, is on 2 levels: on the ground floor there is a garage for two cars, large porch to put in order and another garage; on the first floor a large former barn. Possibility to buy separately additional land. The property is also served by wood and diesel heating, gas cylinders for cooking, biological tank dispersion, electricity, municipal aqueduct and spring water well. Ideal as a private home, holiday home, tourist accommodation and B&B

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

CALAMANDRANA - MONFERRATO Tra le verdi colline del Monferrato, tra Rocchetta Palafea e Calamandrana, proponiamo rustico casale in pietra di langa di circa 250 mq, libero su 4 lati e circondato da 4000 mq di terreno con magnifica vista sulle Alpi. La proprietà si trova in una posizione strategica essendo ubicata a sole 1 ora e mezza da Milano, 1 ora e 20 dalle più belle spiagge della Liguria, 1 ora e 20 dall'aeroporto e poco più di 1 ora e mezza dalle più belle località sciistiche. La parte attualmente vivibile è composta da ingresso, 2 cucine, sala, dispensa, bagno, 2 locali magazzino e locale disimpegno al piano terra; mentre al primo piano troviamo 2 camere composte da soffitti con antiche travi e da pavimenti in cotto, e 4 camere extra da ristrutturare e relative scale di accesso. La parte da ristrutturare, invece, si dispone su 2 livelli: al piano terra troviamo un garage per due auto, ampio porticato da mettere in ordine e altro box auto; al primo piano un ampio locale ex fienile. Possibilità di acquistare separatamente ulteriore terreno. La proprietà è inoltre servita da riscaldamento a legna e gasolio, bombole a gas per cucinare, fossa biologica a dispersione, elettricità, acquedotto comunale e pozzo di acqua sorgiva. Ideale come casa privata, casa vacanza, struttura turistico-ricettiva e B&B Classe Energetica: G

Einzelheiten

Immobilientyp: Bauernhaus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 250 m²
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 1
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: 3028/1

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 54.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
61.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
74.0 km - Torino TRN - Caselle
103.0 km - Milano MXP - Malpensa
Öffentlicher Verkehr: 660 m - Bahnhof - Calamandrana
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 16.7 km - Strada statale 456 Variante di Isola
Krankenhaus: 4.1 km - Ospedale Santo Spirito
Küste: 45.8 km
Skigebiet: 40.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 3.1 km - Supermarkt - Il Gigante La Fornace
5.7 km - Bäckerei - Panetteria B. Borio Alimentari
5.7 km - Mini-Markt - Alimentari Masola Maria Grazia
9.2 km - Metzgerei - Salumeria Artigianale di Renzo Truffa
Essen gehen: 820 m - Restaurant - La Corte
3.6 km - Café - Bar del Truc
4.1 km - Bar
4.4 km - Pub - Capo Nord
Sportliche Aktivitäten: 3.9 km - Sportzentrum
11.1 km - Golfklub - Golf Club Le Colline
15.1 km - Fitnessstudio - Palestra e piscina
15.5 km - Reitzentrum
Schulen: 4.0 km - Schule - Istituto d’istruzione superiore Nicola Pellati
21.0 km - Universität - Polo univeritario Asti Studi Superiori
29.2 km - Hochschuleinrichtung - Palazzo Cuttica
Apotheke: 350 m - Apotheke
Tierarztpraxis: 9.2 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informationen über Calamandrana

Höhe: 151 m ü.d.M.
Fläche: 12.79 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 1663

Karte

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Monti Group Real Estate Srl

via G. Marconi, 16, Acqui terme, AL

+39 0144350350 / +39 3405958715

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