Landhaus 2 Schlafzimmer, 252 m²

Calamandrana, Asti (provinz)

Im Herzen der Hügel von Calamandrana, inmitten einer authentischen Landschaft aus Feldern, Anpflanzungen und sanften piemontesischen Erhebungen, bieten wir eine große Bauernhofimmobilie mit historischem Charme und außergewöhnlichen Wertsteigerungsmöglichkeiten zum Verkauf an.
Das Anwesen erstreckt sich um einen weitläufigen Innenhof und besteht aus dem Hauptwohnhaus und mehreren Nebengebäuden und schafft so die typische Struktur der alten piemontesischen Bauernhöfe. Portikus, Scheunen, landwirtschaftliche Räume, Lager und Garagen bieten großzügige Flächen und große gestalterische Freiheit, ideal zum Erweitern der Wohnräume oder zum Einrichten von Räumen für Gastfreundschaft, Verkostung und gemeinschaftliches Leben.
Der Wohnbereich bewahrt die Atmosphäre der Bauernhäuser von einst. Die Innenräume umfassen geräumige und helle Räume, eine traditionelle Küche mit Kamin, originale Böden, Holztüren und dekorative Details, die die Geschichte der Immobilie erzählen. Einige Räume sind bereits bewohnbar, während andere Renovierungsarbeiten benötigen und eine ideale Grundlage für ein Projekt bieten, das Authentizität und modernen Komfort verbindet.
Besonders suggestiv sind die rustikaleren Räume: die weitläufigen Keller mit Backsteinbögen, die Funktionsräume, die alten landwirtschaftlichen Räume und die freiliegenden Ziegelstrukturen. Elemente, die durch eine sorgfältige Restaurierung zu Verkostungsräumen, Wellnessbereichen, Empfangssälen, Ateliers oder einladenden Räumen für Gäste werden könnten.
Draußen bildet der zentrale Innenhof das Herzstück der Immobilie und kann in einen eleganten Raum für Open-Air-Mahlzeiten, Veranstaltungen oder Entspannung verwandelt werden. Der Garten vor dem Haus, umgeben von Bäumen und Vegetation, bietet eine intimere und privatere Atmosphäre, während die offenen Ausblicke angenehme Blicke auf die umliegenden Hügel bieten.
Dank der Größe des Komplexes, der Vielfalt der Gebäude und des authentischen Charakters der architektonischen Elemente eignet sich die Immobilie für vielfältige Nutzungen: eine prestigeträchtige Privatresidenz, ein Landhaus, ein Agriturismo, ein Relais, eine Unterkunftseinrichtung oder ein Projekt im Zusammenhang mit der Gastronomie und dem ländlichen Tourismus.
Ein Bauernhof reich an Geschichte und Persönlichkeit, der durch ein Restaurierungsprojekt neu interpretiert werden kann, das ihm seine ganze Pracht zurückverleiht, im Herzen einer der suggestivsten Regionen des Piemont.