Landwirtschaftlicher Betrieb 25 Schlafzimmer, 430 m²

Calamandrana, Asti (provinz)

Im Herzen der Hügel des Monferrato, in dominanter und abgelegener Lage in Calamandrana, bieten wir ein außergewöhnliches Agriturismo-Anwesen inmitten von Weinbergen und mit einem 360-Grad-Panoramablick. Ein Anwesen von bedeutender Größe, konzipiert für die Gastfreundschaft und gekennzeichnet durch Räume, die auf dem Markt kaum zu finden sind.
Die Struktur verfügt insgesamt über 18 Zimmer und 5 Apartments und bietet eine ideale Aufnahmekapazität, um große Gruppen, Familien, private Veranstaltungen, geschäftliche Aufenthalte und internationale Klientel zu beherbergen. Die Räume, verteilt auf mehreren Ebenen, umfassen außerdem einen großen Restaurantsaal und eine professionelle, voll ausgestattete Küche, wesentliche Elemente, um ein vollständiges Gastgewerbe zu eröffnen oder neu zu beleben.
Draußen erstreckt sich ein großer privater Garten und ein großer Panoramapool mit Blick direkt auf die Hügel und Weinberge. Unterhalb des Poolbereichs befindet sich eine weitere Struktur, die als Konferenzräume und multifunktionale Räume dient, perfekt für die Durchführung von Firmenversammlungen, Kursen, Seminaren, Retreats, Verkostungen und Veranstaltungen.
Die großen Terrassen und Außenbereiche ermöglichen es, Bereiche für die Gastronomie im Freien, Zeremonien, Hochzeiten, Wellnessaktivitäten oder gesellige Momente inmitten der Landschaft zu gestalten. Die Beschaffenheit des Anwesens ermöglicht es auch, verschiedene operative und empfangsbereiche zu organisieren, den Gästen Privatsphäre zu bieten und gleichzeitig die Möglichkeit zu bieten, verschiedene Arten von Aufenthalten gleichzeitig zu verwalten.
Das Anwesen ist von etwa 14 Hektar Weinbergen umgeben, die zusammen mit dem Anwesen erworben oder vom Verkauf getrennt werden können. Diese Flexibilität ermöglicht die Entwicklung verschiedener Projekte: von einem einfachen Hotel- oder Agriturismo-Betrieb bis hin zur Schaffung eines echten Enoturismo-Ziels mit Weinproduktion, Verkostungen, Besichtigungen in den Weinbergen und Erlebnissen im Zusammenhang mit dem Gebiet.
Die Lage ist einer der größten Pluspunkte: Das Anwesen hat keine angrenzenden Wohnungen in unmittelbarer Nähe und garantiert daher Ruhe, Privatsphäre und Freiheit bei der Durchführung von Veranstaltungen. Gleichzeitig ist es nicht isoliert oder schwer zu erreichen, da es sich in kurzer Entfernung von den wichtigsten Zentren des Monferrato und den zugehörigen Dienstleistungen befindet.
Mehr als nur ein Agriturismo, dieses Anwesen stellt eine echte Investitionsmöglichkeit im Tourismus-, Gastgewerbe- und Genussmittelbereich dar. Die Größe, die Anzahl der Zimmer und Apartments, die professionelle Küche, das Restaurant, der Pool, die Konferenzräume und die Möglichkeit, die Weinberge zu erwerben, ermöglichen die Entwicklung eines Landhausresorts, eines Weinhotels, einer Hochzeits- und Veranstaltungslocation, eines Konferenzzentrums inmitten der Natur oder einer Struktur, die sich auf Wellnessaufenthalte und Firmenretreats konzentriert.
Ein Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial, eingebettet in eine der faszinierendsten Landschaften des Piemont und bereit, zu einem Referenzziel im Monferrato zu werden.