Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 326 m²

Calliano, Asti (provinz)

Montferrat

Calliano, località Strada Serra, bieten wir eine große, freistehende Villa mit Panoramablick auf 4 Seiten mit Innenhof und Garage zum Verkauf an, Grundstück von 5.000 qm, Lagerraum in einer Konstruktion vor der Villa. Die Stärken dieser Immobilie sind die Helligkeit und die Solidität der Struktur. Das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand, die Fensterrahmen sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Heizung ist mit Öl, die Immobilie ist sofort bewohnbar. Das Gebäude, das auf vier Seiten exponiert ist, ist ideal für Familien und eignet sich auch für Investitionen als Unterkunft für Ferienhäuser oder B&B. Die Villa ist auf 4 Ebenen verteilt, wie folgt: Kellergeschoss, ein großzügiger Weinkeller mit Fässern, auf den man auch über eine große Tür gelangt, wo man Autos parken kann. Erdgeschoss, ein großer Raum mit Zufahrt für Fahrzeuge neben einem Büroraum, einem Badezimmer und einem Vorbad. Erste Etage, Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit Blick auf eine große Panoramaterrasse, bewohnbare Küche, drei Schlafzimmer mit Doppelbett, großes Badezimmer mit Fenster. Dachboden, ein einziger Raum mit Blick auf 4 Seiten, der in eine Wohnung umgewandelt werden kann. Calliano genießt eine beneidenswerte Lage zwischen den sanften Hügeln des Monferrato, zwischen Weinbergen und Weiden. An klaren Tagen ist es möglich, die gesamte Bergkette zu bewundern, vom Monviso bis zum Monterosa. Seine Nähe zu Asti (12 km), Turin (45 km), Mailand (90) und Genua (80 km) macht es besonders interessant. Energieklasse: G EPI: 175 kwh/m2 Jahr