Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 350 m²

Calosso, Asti (provinz)

Montferrat

Auf einem nach Süden ausgerichteten Hügel in der Gemeinde Calosso gelegen, bietet dieses große, U-förmige Bauernhaus eine großartige Gelegenheit, entweder ein großes beeindruckendes Privathaus oder alternativ mehrere Apartments zur Selbstverpflegung oder vielleicht ein erstaunliches B & B zu schaffen.

Calosso ist ein sehr begehrtes Gebiet im Monferrato – und innerhalb der UNESCO-Welterbezone. Von hier aus haben Sie nur wenige Autominuten von Nizza Monferrato, Canelli und Santo Stefano Belbo mit ihren vielen Geschäften, Cafés und Restaurants entfernt.

Das aktuelle Gebäude

Das Anwesen ist U-förmig und in einer Mischung aus traditionellen Ziegeln und Langhe-Stein gebaut und enthält mehrere alte Merkmale wie „ Crotins" (alte handgeschnitzte Höhlen), sehr große alte Holzbalken, Kamine und natürlich eine Cantina.

Das Projekt

Das Gebäude muss komplett renoviert werden, aber 1) die Bauzeichnungen sind völlig auf dem neuesten Stand, 2) die alten Ställe und Heuboden wurden bereits als „bewohnbar" registriert und 3) eine Baugenehmigung, die die Möglichkeit umfasst, ein erstaunliches Schwimmbad zu schaffen, wurde bereits von der Gemeinde genehmigt.

Wie Sie sich vorstellen können, hat der jetzige Eigentümer erhebliche Kosten (über 25.000 Euro) angefallen und eine endlose Zeit (über 1 Jahr) genutzt, um alle Papiere in Ordnung zu bringen – so dass der Status jetzt so ist, dass eine Renovierung / Neubau sofort beginnen kann.

Während Sie als neuer Eigentümer völlige Freiheit haben, die Innenräume nach Ihren Wünschen zu gestalten und die Vision des jetzigen Eigentümers zu probieren, wobei die zugehörige Baugenehmigung verwendet wird, die den Wiederaufbau einer Residenz im Erdgeschoss umfasst, bestehend aus 4 Schlafzimmern, einer großen Küche / Wohnbereich mit allen notwendigen Badezimmern, Abstellräumen und Technikräumen. Darüber hinaus war die Idee, 4 - 6 Doppelzimmer und 2 Suiten für Gästezwecke im ersten Stock zu bauen. Ohne erhebliche Verzögerung und Kosten wäre es möglich, Änderungen an der Baugenehmigung vorzunehmen, so dass das zukünftige Projekt Ihren Anforderungen entspricht.

Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Ein zentraler Innenhof verbindet die drei Gebäude und bietet ausreichend Parkplätze für mehrere Autos hinter einem Metalltor. Das Anwesen ist an kommunales Wasser und Strom angeschlossen.

Dies ist ein sehr spannendes Projekt an einem der besten Orte, die wir seit langem gesehen haben. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Termin, um sich dieses großartige Anwesen genauer anzusehen.