190.000 €

Villa 2 Schlafzimmer, 110 m²
Canelli, Asti (provinz)
Montferrat

Villa in Canelli
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Langhe astigiane, Canelli, einer der wichtigsten Weinbauzentren des Piemont, schlagen wir eine neu renovierte Villa mit einem atemberaubenden Blick über die Hügel von Canelli mit Garage und etwa 8000 qm Land.

Sie liegt im dominanten Teil des Hügels inmitten einer Landschaft, die durch den Blick auf die Moscato-Weinberge fast märchenhaft wirkt. Der Zugang erfolgt über eine Gemeindestraße, die direkt zu dem auf zwei Ebenen strukturierten Haus führt.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zum Wohnbereich mit Terrasse mit Blick auf die Hügel und Weinberge, Hauptschlafzimmer, kleines Schlafzimmer und Hauptbad mit Dusche. Eine Treppe führt in die untere Etage, die auf Gartenniveau bleibt, mit einem kleinen Wohnzimmer, einem Service-Bad/Waschküche und einer großen gefliesten Garage, die auf Wunsch zu einem zusätzlichen Raum werden könnte.

Die Renovierung ist erst kürzlich erfolgt, die Oberflächen sind von hoher Qualität, doppelt verglaste Fenster und Türen, Pelletofen zur Unterstützung der Fußbodenheizung über Flüssiggas, zertifizierte Klärgrube, kommunale Wasser- und Stromanschlüsse. Sorgfältige und raffinierte Details, große Aufmerksamkeit und Qualität in allen Phasen der Renovierung/des Wiederaufbaus. Das Grundstück fällt ziemlich schnell ab, ist aber überschaubar, die Lage einzigartig.

Ideal für ein junges Paar.

Alles in allem 7920 qm Land.

Ein Teil des Außenbereichs ist noch zu gestalten.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Land
    7.920 m²
  • Garten
    7.920 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G300,00 kwh_m2
  • Referenz
    5620

Entfernung von:

  • Flughäfen

    54.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    56.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    73.0 km - Torino TRN - Caselle

    108.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Öffentlicher Verkehr

    2.1 km - Bahnhof - Canelli

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    14.9 km
  • Krankenhaus
    10.4 km - Ospedale Santo Spirito
  • Küste
    45.4 km
  • Skigebiet
    36.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.2 km - Supermarkt - Supermercato Gulliver

    3.2 km - Konditorei - Paradise

    3.9 km - Mini-Markt

    5.3 km - Hofladen

  • Essen gehen

    2.1 km - Restaurant - San Marco

    2.2 km - Café - Caffè Roma

    2.9 km - Bar - Ape Wine Bar

    3.0 km - Eisdiele - Dogliotti

  • Sportliche Aktivitäten

    2.7 km - Sportzentrum - Palazzetto dello Sport Canelli

    14.7 km - Golfklub - Golf Club Le Colline

    17.4 km - Reitzentrum

    18.0 km - Fitnessstudio - Black Bull

  • Schulen

    2.8 km - Schule - Istituto Tecnico Industriale Statale "Alessandro Artom"

    22.7 km - Universität - Polo univeritario Asti Studi Superiori

    36.0 km - Hochschuleinrichtung - Palazzo Cuttica

  • Apotheke
    2.3 km - Apotheke - Bielli
  • Tierarztpraxis
    3.0 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informationen über Canelli

  • Höhe
    157 m ü.d.M.
  • Fläche
    23.43 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    10212

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+39 019 504378; +39 349 8796770

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