Historisches Appartement 6 Schlafzimmer, 335 m²

Canelli, Asti (provinz)

Montferrat

Warenbezeichnung
Dieser historische Palazzo befindet sich im Zentrum von Canelli, berühmt für die Herstellung von Bollicine und Moscato. Er wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und 2022 vom jetzigen Eigentümer strukturell restauriert. Diese Dörfer bieten eine Reihe von Geschäften, Märkten und Restaurants direkt vor Ihrer Haustür.

Geschichte

Canelli hat einen sehr alten Ursprung, wobei die ersten Bewohner während der Römerzeit ankommen. Die Stadt blühte zwischen dem Ende des 18. und dem Anfang des 19. Jahrhunderts, als sich die Weinindustrie des Moscato d'Asti entwickelte. Heute beherbergt das unmittelbare Gebiet von Canelli über 500 registrierte Weinproduzenten, während die Stadt selbst eine UNESCO-Weltkulturerbezone ist, die große Besucherströme anzieht. Die Besucher werden von Essen, Wein, Kultur und - unter anderem - den atemberaubenden „Unterirdischen Kathedralen" angezogen, einem Meisterwerk der unterirdischen Technik mit einer Länge von 20 Kilometern, das für die Lagerung von Millionen Flaschen Bollicin verwendet wird.

In dieser blühenden Stadt und Kultur befindet sich der vierstöckige "Palazzo della Bandiera" (Palace of the Flag); bietet einem neuen Eigentümer mehrere Entwicklungsmöglichkeiten als großes Privathaus, als Hotel / B & B oder als Projekt, indem das Anwesen in 3 oder 4 Wohnungen aufgeteilt wird.
Es wird gesagt, dass der Palast eines der höchsten Gebäude im historischen Zentrum von Canelli war und dass immer eine Flagge in der obersten Etage angebracht wurde, von der der Fahnenmasthalter noch heute existiert und auf dem Geländer befestigt ist - daher der Name „Palazzo della Bandiera".

Laufendes Gebäude

Zu den jüngsten Arbeiten gehören ein neues Dach und eine vollständige Renovierung aller Fassaden sowie Balkone und Geländer. Außerdem wurden die Innentreppen aus Eisengeländer und Handläufen aus bearbeitetem Holz sowie Mosaikböden, handbemalte Türen und einige Fenster und Fensterläden renoviert und beibehalten – wobei der Auswahl der Materialien besondere Aufmerksamkeit geschenkt wurde, um die architektonischen Elemente und die historische Bedeutung des Gebäudes zu bewahren.

In den Wohnungen finden Sie in der Nähe perfekt erhaltene drei Deckenfresken des Malers Giovanni Olindo aus dem frühen 1900.

Die gesamte Wohneinheit misst 335 Quadratmeter und erstreckt sich über vier Ebenen sowie einen Keller. Es ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt, eine im ersten und zweiten Stock und mit einer Innentreppe, eine im dritten Stock und schließlich ein beeindruckender Bereich unter dem Dach, der vollständig mit Glas bedeckt ist und Ihnen einen 270°-Blick auf die roten Dachfliesen und die Hügel rund um Canelli bietet. Es ist wichtig zu bemerken, dass dieses Gebiet als „bewohnbar" eingestuft ist.

Ein potenzielles Projekt

Eine von mehreren Ideen besteht darin, das Gebäude in vier einzelne Einheiten mit einer Gewölbedecke oder antiken Fresken aufzuteilen. Die erste, zweite und dritte Etage würde dann eine Küche / Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einige zusätzliche Stauraum enthalten.

Im vierten Stock würde der Bereich mit sichtbaren (neuen) Dachbalken und raumhohen Fenstern / Glastüren auf drei Seiten und mit Zugang zu zwei Balkonen in einen Dachboden / Penthouse-Bereich umgewandelt, der einen kombinierten Wohn- / Schlafbereich umfasst.

Der Keller ist als Gemeinschaftsbereich für die Bewohner visumiert.

Andere Ideen

Andere Ideen umfassen die Kombination der zweiten und dritten Etage als Einheit, zu der dann 2 Schlafzimmer gehören würden. Eine weitere Idee ist es, die 4 Wohnungen-Idee für Ferienvermietungen zu nutzen – um die Rendite Ihrer Investition zu maximieren. "Palazzo della Bandiera" hat viele Möglichkeiten.

Bitte kontaktieren Sie mich für einen Blick auf dieses historische Anwesen und eine Diskussion über das Entwicklungspotenzial.