$1.119.870 AUD

(690.000 €)

Landhaus 9 Schlafzimmer, 445 m²
Canelli, Asti (provinz)
Montferrat

Landhaus in Canelli
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Panorama-Bauernhaus in Canelli
In den Hügeln von Canelli, im Herzen des Unesco-Gebiets, nur wenige hundert Meter vom Schloss Gancia entfernt, genießt dieses Anwesen eine beneidenswerte Panoramalage inmitten der Weinberge, obwohl es nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist. Es besteht aus 3 Teilen, die miteinander verbunden sind, aber völlig unabhängig sind und einen Innenhof von etwa 600 Quadratmetern überblicken. Diese Situation ermöglicht mehrere Nutzungslösungen sowohl als große Hauptresidenz als auch als Resort, das aus mehreren Wohnungen besteht. Der älteste Teil des Anwesens, der einst als Kloster mit der angrenzenden Kirche verbunden war, soll restauriert werden. Die restlichen Teile, die von den jetzigen Eigentümern bewohnt werden, geben in vielen Details die Sorgfalt zum Ausdruck, mit der die Renovierung durchgeführt wurde. Die erste wurde 2007 radikal operiert, wobei alle Systeme und das Dach komplett erneuert wurden, das isoliert wurde. Die Materialauswahl zeigt eine Balance zwischen Charme und Tradition, wie den Holzbalken des Wohnzimmers und des Schlafbereichs, und modernen Aspekten wie der eleganten Edelstahltreppe, den praktischen Feinsteinzeugböden und den raffinierten Badezimmerverkleidungen. Die große Wohnküche ist besonders hell, während im Dachgeschoss ein kleines Zwischengeschoss zu den 2 Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer führt. Im Erdgeschoss vervollständigen ein Abstellraum und ein Keller diesen Teil des Grundstücks. Der zweite Teil wurde Ende der 90er Jahre komplett mit der vollständigen Renovierung aller Systeme und des Daches umgebaut. Im Erdgeschoss blickt ein großzügiges Wohnzimmer / Wohnzimmer / Küche auf eine Veranda, die es Ihnen ermöglicht, das meiste Jahr im Freien zu essen. Ein geräumiges Badezimmer und eine Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss. Eine elegante Holz- und Stahltreppe führt in den ersten Stock, wo der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern unterteilt ist. Im Erdgeschoss runden 2 Kellerräume diesen Teil des Grundstücks ab.
Canelli ist eine Stadt mit etwa 10.000 Einwohnern, eingebettet in das Herz des Monferrato. Zusammen mit Nizza Monferrato ist es das zweitgrößte Zentrum der Provinz Asti, sowohl als Produktions- und Kulturrealität als auch als Einwohnerzahl. 2014 wurden Canelli und die Tradition von Asti Spumante, dessen Dreh- und Angelpunkt es ist, zum Weltkulturerbe der UNESCO erklärt. Sein Territorium macht die Landschaft, die es umgibt, dank der Weiten von Weinbergen, die im Laufe der Jahrzehnte von der Arbeit der Bauern gepflegt und geformt wurden, unverwechselbar. Und genau in Canelli, mit der Verarbeitung der Moskauer Weißweinreben, entstand die Geschichte der großen italienischen Schaumweine, die mit der Exzellenz des Asti Spumante-Weins erreicht wurden. architektonische Juwelen dieser faszinierenden Weinwelt sind die berühmten "Sotterrane Cattedrali", echte Meisterwerke der Technik und Weinarchitektur; Diese "Kathedralen" sind mit weltberühmten historischen Marken wie Gancia, Coppo, Vertrag und Bosca verbunden und sind wunderschöne Keller, die sich durch Räume mit freiliegenden Ziegelgewölben ohne Putz auszeichnen, die sich in die vom Menschen unter der Stadt ausgegrabenen Tuffhöhlen verteilen, wo Millionen von Flaschen, die bei konstanter Temperatur vergoren werden, die für die klassische Sektmethode typischen Aromen und Aromen aufnehmen. Canelli ist auch ein bequemer Ausgangspunkt, um Langhe, Monferrato und Piemont im Allgemeinen zu erkunden: Es liegt eine halbe Stunde von Alba und Asti, 20 Minuten von Nizza Monferrato, 40 Minuten von Acqui Terme und eine Stunde von Turin entfernt. Viele Veranstaltungen, die das ganze Jahr über gefördert werden: die Halle von Canelli, historischer Wiederaufbau der berühmten Belagerung, der die Stadt 1613 unterzogen wurde, die Messe San Martino, die Trüffelmesse, der Palio di Asti, wo Canelli mit einigen anderen Städten auf dem Territorium spielt.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Landhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    445 m²
  • Schlafzimmer
    9
  • Badezimmer
    7
  • Land
    400 m²
  • Garten
    600 m²
  • Energieeffizienzklasse
    NA.
  • Referenz
    W-02RZE8

Entfernung von:

  • Flughäfen

    56.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    57.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    72.0 km - Torino TRN - Caselle

    105.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Öffentlicher Verkehr

    300 m - Bushaltestelle

    1.9 km - Bahnhof - Canelli

  • Autobahnausfahrt
    14.0 km
  • Krankenhaus
    7.6 km - Punto di Primo Intervento
  • Küste
    47.5 km
  • Skigebiet
    39.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.3 km - Supermarkt - Supermercato Gulliver

    3.4 km - Bäckerei - Panetteria B. Borio Alimentari

    3.4 km - Mini-Markt - Alimentari Masola Maria Grazia

    4.8 km - Konditorei - Paradise

  • Essen gehen

    1.2 km - Restaurant - Civico15

    1.5 km - Café - Caffè Roma

    4.4 km - Eisdiele - Dogliotti

    4.5 km - Bar - Bar Roma

  • Sportliche Aktivitäten

    1.9 km - Sportzentrum - Palazzetto dello Sport Canelli

    14.8 km - Golfklub - Golf Club Le Colline

    17.1 km - Fitnessstudio

    18.3 km - Reitzentrum

  • Schulen

    1.4 km - Schule - Istituto Tecnico Industriale Statale "Alessandro Artom"

    20.0 km - Universität - Polo univeritario Asti Studi Superiori

    33.5 km - Hochschuleinrichtung - Palazzo Cuttica

  • Apotheke
    1.4 km - Apotheke - Bielli
  • Tierarztpraxis
    4.5 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informationen über Canelli

  • Höhe
    157 m ü.d.M.
  • Fläche
    23.43 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    10212

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Engel & Völkers Langhe, Monferrato & Roero

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Via Mandelli 3, Alba, Alba

+39 01731901563 / +39 01411766570

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