Bauernhaus 14 Schlafzimmer, 1500 m²

Canelli, Asti (provinz)

Montferrat

Auf den Hügeln des Monferrato, im Herzen von Canelli, steht ein wirklich einzigartiges Anwesen, eingebettet in eine der renommiertesten Regionen der Welt für Essen, Wein und Landschaft. Hier, inmitten historischer Weinberge und sanfter Hügel, liegt dieses charmante Landhaus, das perfekt erhalten und in respektvoller Tradition liebevoll renoviert wurde. Ein UNESCO-Weltkulturerbe, die Weinlandschaften des Piemont, beherbergt diesen besonderen Ort.

Das Anwesen, das seinen authentischen Charme historischer Residenzen bewahrt hat, wurde mit Materialien aus der Bauzeit erweitert und mit Originalmöbeln eingerichtet, wodurch eine warme, elegante und zeitlose Atmosphäre entsteht. Die Lage ist schlichtweg außergewöhnlich: Panoramisch, mit Blick auf die umliegenden Hügel, ideal für alle, die in einem exklusiven Rahmen leben oder investieren möchten.

Das Anwesen erstreckt sich über ca. 1.500 qm Wohnfläche und bietet großzügige und vielseitige Bereiche: ein großer Speisesaal, perfekt für Veranstaltungen und Partys, ein gemütlicher Gemeinschaftsraum mit einem großen Tisch und eine professionelle Küche mit rund 10 Sitzplätzen, die für Live-Kocherlebnisse mit Blick auf die Köche konzipiert ist. Es gibt derzeit 10 Schlafzimmer, mit 5 Panoramaterrassen, die eine Umgestaltung in 5 unabhängige Suiten ermöglichen, jede mit einer Lounge, einem Badezimmer, einem Whirlpool und einer bewohnbaren Terrasse – perfekt für Frühstück, Aperitifs oder entspannte Momente. Zusätzlicher Platz ermöglicht die Schaffung weiterer Suiten.

Draußen empfängt ein großer, von Bäumen gesäumter Garten mit einem Swimmingpool Gäste in völliger Privatsphäre und Entspannung, während das historische Kellergewölbe aus dem Jahr „1910“ für Weinkenner einen außergewöhnlichen Mehrwert bietet. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 35.000 qm Land, einschließlich Moscato-Weinbergen und Obstkulturen, sowie überdachten Parkplätzen mit einem Photovoltaiksystem.

Zum Anwesen gehört auch eine voll ausgestattete Werkstatt zur Herstellung von Marmeladen, Säften und Konserven, große Lagerräume und eine Küche, die großen Veranstaltungen gewidmet ist, wodurch es vollständig betriebsbereit für Agrotourismus- und Restaurantaktivitäten ist.

Gelegen in einer Region, die für die Produktion des berühmten Moscato d’Asti und Asti Spumante bekannt ist, gilt Canelli als eine wahre Weinhauptstadt, die auch für ihre im UNESCO-Verzeichnis eingetragenen „Unterirdischen Kathedralen“ berühmt ist. In den letzten Jahren hat das Gebiet ein stetiges Wachstum im internationalen Tourismus erlebt, angelockt von authentischen Erlebnissen im Zusammenhang mit Wein, der piemontesischen Küche und der Landschaft.

Dieses Anwesen repräsentiert daher nicht nur eine charmante Residenz, sondern auch eine außergewöhnliche Geschäftsmöglichkeit: ideal für die Entwicklung oder Erweiterung eines Agroturismus, eines gehobenen Restaurants, eines Weinresorts oder eines exklusiven Veranstaltungsortes. Die Lage, die Struktur und das Produktionspotenzial ermöglichen ein komplettes Angebot von Essen und Wein in einer der begehrtesten und geschätztesten Regionen Italiens.

Nach 28 Jahren Tätigkeit wird das Anwesen aufgrund des Renteneintritts des Eigentümers mit einem etablierten Agroturismus, einer Lebensmittelwerkstatt, einem Keller und Gastgewerbeteilungen angeboten.

„Gutes Essen und Trinken schadet meiner Gesundheit ernsthaft“ – ein ironischer Satz, der ein Leben, das der Exzellenz gewidmet ist, erzählt, das nun von neuen Eigentümern angenommen und weiterentwickelt werden kann. info@piemontehouses.com - +39 017370325