Villa 8 Schlafzimmer, 550 m²

Canelli, Asti (provinz)

Montferrat

Canelli - in einer erhöhten, herrlichen Lage mit Panoramablick bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die inmitten der Ruhe der piemontesischen Hügel liegt, sich durch großzügige Größe, hervorragende Ausrichtung und einen herrlichen, offenen Blick auf die umliegende Landschaft auszeichnet.
Das Anwesen ist von einem vollständig eingezäunten Garten von ca. 2.000 qm umgeben, einem privaten Außenbereich, der die Unterkunft wertschätzt und die konkrete Möglichkeit bietet, einen Panoramapool zu realisieren, ideal um einen exklusiven Entspannungsbereich zu schaffen. Ein großer, überdachter Balkon mit Panoramablick vervollständigt die Außenbereiche.
Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist derzeit in vier unabhängige Wohneinheiten unterteilt, eine Lösung, die sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die ein touristisch-gastronomisches Geschäft in den UNESCO-Weltkulturerbestätten der Hügel eröffnen möchten, sehr gefragt ist.
Die erste Wohneinheit besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, Bad und zwei miteinander verbundenen Schlafzimmern. Die zweite Wohneinheit besteht aus Eingangsbereich, Doppelwohnzimmer, offener Küche, Bad und zwei Schlafzimmern. Die dritte Wohneinheit verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Bad.
Die vierte Wohneinheit wurde kürzlich renoviert und erstreckt sich über zwei Ebenen mit Eingangsbereich auf der ersten Etage zu einer Küche, einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad; Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool.

Im Untergeschoss wird das Anwesen durch drei Weinkeller ergänzt, die auch zur Weinlagerung perfekt geeignet sind und die Möglichkeit bieten, eine Doppelgarage und einen Raum für einen Fitnessraum zu schaffen.

Dank der Panoramalage, der Unabhängigkeit, der Anwesenheit mehrerer unabhängiger Einheiten und der Möglichkeit, einen Pool zu bauen, stellt diese Villa eine ideale Lösung als Prestige-Privatwohnung, Unterkunftsstruktur, Agriturismo oder Immobilieninvestition in den Hügeln zwischen Langhe und Monferrato dar.
Seltene Lösung aufgrund der Größe, Vielseitigkeit und der Landschaft.
ENERGIEKLASSE: E 159,88 kWh/m2 a