Villa 5 Schlafzimmer, 679 m²

Canelli, Asti (provinz)

Montferrat

Im Herzen der Hügel des Monferrato, nur wenige Schritte vom Zentrum von Canelli entfernt, bieten wir eine raffinierte Landvilla in einem landschaftlich reizvollen Kontext, zwischen Weinbergen, historischen Dörfern und von der UNESCO anerkannten Panoramen.
Das Anwesen zeichnet sich durch die Eleganz der Räume, die großzügige Größe und das perfekte Gleichgewicht zwischen authentischem Piemonteser Flair und modernem Wohnkomfort aus. Die Hauptresidenz erstreckt sich über 679 qm auf mehreren Ebenen und wurde einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, um den ursprünglichen Charakter des Gebäudes durch traditionelle Materialien wie Stein, Terrakotta und Holzbalken zu bewahren, die durch moderne technische Lösungen ergänzt werden.
Im Erdgeschoss empfangen Sie warme und repräsentative Räume: ein eleganter Eingang führt zum Wohnbereich mit Kamin, zum Esszimmer, zum Arbeitszimmer und zu einer bewohnbaren Küche, die sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gesellige Momente konzipiert ist. Das Niveau wird durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigt, ideal für Gäste oder Personal, und einen suggestiven Keller mit Backsteinbögen und einem alten Brunnen, perfekt als Verkostungsraum oder zur Aufbewahrung von edlen Weinen.
Im ersten Stock befindet sich ein heller und panoramischer Schlafbereich. Hier finden Sie ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und en-suite Bad sowie einen weiteren vielseitigen Raum, der als Gästezimmer, Hobbyraum oder privates Büro genutzt werden kann. Im zweiten Stock bietet ein großer Raum, der derzeit als Lagerraum dient, interessante Möglichkeiten der Personalisierung, von der Schaffung weiterer Schlafzimmer bis hin zu einem privaten Fitnessraum, einem Künstleratelier oder einer Entspannungszone.
Die Außenbereiche unterstreichen den Wert der Immobilie zusätzlich. Der private Garten von ca. 870 qm, eingezäunt und gepflegt, umgibt die Villa und bietet Panoramaterrassen mit Blick auf die Hügel und Weinberge. Es ist auch möglich, die Realisierung eines Infinity-Pools in Betracht zu ziehen, ideal, um das Verhältnis zwischen Haus und umliegender Landschaft zu betonen.
Ein wichtiger Mehrwert wird durch das zweite unabhängige Gebäude von ca. 279 qm dargestellt, das bereits teilweise renoviert wurde. Die Dependance verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und eignet sich ideal, um Gäste unterzubringen, eine Beherbergungsaktivität zu schaffen oder ein separates Wohnhaus für Familienmitglieder zu entwickeln und dabei die Privatsphäre gegenüber der Hauptvilla zu wahren.
Die Lage ist einer der Pluspunkte der Immobilie: abgelegen und inmitten der Natur, aber nur 4 km von Canelli entfernt, mit leichtem Zugang zu Restaurants, historischen Weinkellern, Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Region. Turin und Genua sind in etwa einer Stunde erreichbar, während Mailand und die wichtigsten Flughäfen Norditaliens bequem erreichbar sind.
Eine Prestige-Residenz, ideal für alle, die das authentischste Piemont erleben möchten, ohne auf großzügige Räume, Privatsphäre, Panoramablick und große Nutzungsmöglichkeiten zu verzichten.