Landhaus 3 Schlafzimmer, 226 m²

Canelli, Asti (provinz)

Montferrat

In einer der malerischsten Panoramaslagen von Canelli, umgeben von Weinbergen und den sanften Hügeln des Monferrato, bieten wir eine Immobilie mit großem Potenzial an, die bereit ist, in eine einzigartige und persönliche Residenz verwandelt zu werden.
Das Haus liegt in einem privaten Garten von ca. 2.840 m², einem weitläufigen und vielseitigen Raum, der das Wohnhaus umgibt und die Möglichkeit bietet, ein echtes Open-Air-Lebensprojekt zu gestalten: einen Landschaftsgarten, einen Panoramapool, eine Pergola für Sommeressen und -abende, einen Obstgarten oder Bereiche, die dem Entspannen und der Bewirtung von Gästen gewidmet sind.
Das Gebäude, das sich über zwei Ebenen erstreckt, bewahrt die typische Struktur und die Proportionen der großen piemontesischen Landhäuser. Die Innenräume umfassen zahlreiche Räume von großzügiger Größe, hell und leicht umgestaltbar. Die großen Fenster lassen natürliches Licht in die Räume, und von verschiedenen Punkten der Immobilie aus öffnet sich der Blick auf eine außergewöhnliche Landschaft aus Weinbergen, Tälern und Dörfern, die sich an den Hügeln schmiegen.
Im Erdgeschoss befinden sich Räume, die einst landwirtschaftlichen Aktivitäten gewidmet waren, Dienstleistungsräume, Lager und Garagen. Diese Räume bieten eine wertvolle Gestaltungsmöglichkeit: Sie könnten wiederhergestellt werden, um einen großen Wohnbereich, eine einladende Küche, einen Kaminraum, ein Arbeitszimmer, ein Fitnessstudio, einen Verkostungskeller oder ein unabhängiges Gästehaus zu schaffen.
Im Obergeschoss befinden sich großzügige Räume, die in geräumige Schlafzimmer, Suiten mit eigenem Bad, ein Panoramabüro oder Räume für Gäste verwandelt werden können. Die verfügbare Fläche und die interne Anordnung ermöglichen es, die Immobilie an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten bleibt oder sie in einem zeitgenössischen Stil neu interpretiert wird.
Das Haus benötigt eine Renovierung, aber gerade dieses Merkmal ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer, jeden Raum nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die Beispiele für die Aufwertung zeigen, wie die Räume warm, hell und elegant werden können, indem natürliche Materialien, Holz und neutrale Farbtöne mit der Authentizität der piemontesischen Architektur kombiniert werden.
Dank der Größe, des Grundstücks und der Lage eignet sich die Immobilie sowohl für die Realisierung eines prestigeträchtigen Privatwohnhauses als auch für ein touristisch-gastronomisches Projekt, wie ein Landhaus, ein Bed and Breakfast oder eine Residenz, die der Gastfreundschaft gewidmet ist.
Ein Haus, das noch vorgestellt werden muss, an einem Ort, der schwer zu replizieren ist: ein Projekt, das nach den eigenen Wünschen gestaltet werden kann, mit den Hügeln von Canelli als täglichem Hintergrund.