Landwirtschaftlicher Betrieb 11 Schlafzimmer, 3400 m²

Canelli, Asti (provinz)

Montferrat

Im Herzen des renommierten Weinbaugebiets Piemont, eingebettet in die prestigeträchtigen Hügel, die als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannt sind, wird ein historisches und angesehenes, familiengeführtes Unternehmen zum Verkauf angeboten. Der Besitz verbindet nahtlos eine herausragende Weinproduktion, einen diversifizierten landwirtschaftlichen Betrieb und ein etabliertes, gehobenes Wein-Tourismus-Gastgewerbegeschäft.

Das gesamte Anwesen umfasst etwa 3.400 Quadratmeter bebaute Fläche und etwa 33 Hektar Land, strategisch verteilt auf zwei komplementäre Anwesen, die nur zwanzig Autominuten voneinander entfernt liegen.

Das erste Anwesen befindet sich im Herzen der Langhe, in der Gegend, die für Moscato d’Asti DOCG bekannt ist. Es stellt den historischen Weinkellereisitz des Unternehmens dar und umfasst sechs Hektar Weinberge, die in Böden verwurzelt sind, die sich durch weißen Mergel und blaue Ton auszeichnen. Das Anwesen verfügt über eine voll ausgestattete Kellerei mit modernen Edelstahltanks und wird durch ein attraktives Wine Country House ergänzt, das eine unabhängige Wohnung und fünf komfortable Schlafzimmer mit Blick auf die umliegenden Hügel umfasst.

Das zweite Anwesen liegt in Monferrato und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa fünfundzwanzig Hektar. Dieses erst kürzlich entwickelte Anwesen umfasst neun Hektar Weinberge, die besonders für die Produktion herausragender Barbera-Weine geeignet sind, fünf Hektar Haselnussplantagen, die unter der Bezeichnung Nocciola Piemonte IGP Tonda Gentile delle Langhe zertifiziert sind, mit Potenzial für zukünftige Gastgewerbe-Projekte, sowie eine großflächige Waldfläche mit reifen Bäumen, die die Hauptvilla umrahmen. Das Anwesen umfasst eine neue Weinkellerei und einen gehobenen Gastgewerbekomplex mit etwa 2.300 Quadratmetern Bruttogrundfläche. Dazu gehören die Hauptvilla mit einer großen Eingangshalle mit einer spektakulären Designer-Glasfassade mit Blick auf die umliegende Landschaft; zwei zusätzliche komfortable und panoramische Apartments, die insgesamt sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer bieten; ein 500 Quadratmeter großes rustikales Gebäude mit Renovierungspotenzial; und ein neuer panoramischer Veranstaltungs- und Verkostungsraum, der etwa 160 Gäste beherbergen kann.

Der Außenbereich profitiert außerdem von der bestehenden Genehmigung für den Bau eines Swimmingpools.

Insgesamt umfasst das Anwesen sechzehn Hektar eigenen Weinbergen, die sich auf prestigeträchtige Anbaugebiete wie Moscato d’Asti DOCG, Canelli DOCG, Barbera d’Asti DOCG, Nizza DOCG, Piemonte DOC Chardonnay, Sauvignon und Pinot Nero konzentrieren, sowie etwa fünf zusätzliche Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche, die in Weinberge umgewandelt werden könnten. Die aktuelle Produktionskapazität beträgt etwa 80.000 Flaschen pro Jahr, wobei das Potenzial für die Kapazitätsauslastung etwa 120.000 Flaschen beträgt. Die Weine des Anwesens haben prestigeträchtige internationale Auszeichnungen und Anerkennungen erhalten.

Die Langhe und Monferrato stellen das Herz des südlichen Weinbaugebiets Piemonts dar, eine Landschaft, die von Jahrhunderten ländlicher Kultur geprägt ist und von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt ist.

Die Langhe, die sich hauptsächlich zwischen den Provinzen Cuneo und Asti erstrecken, zeichnen sich durch unverwechselbare Rückenlinien aus, die mit geometrischen Reihen von Weinbergen geprägt sind. Jeder Hügel bietet einen postkartenwürdigen Blick, gekrönt von befestigten Dörfern und mittelalterlichen Burgen wie Barolo, Barbaresco und La Morra. Das lebendige Zentrum der Region ist Alba, das weltweit nicht nur für die Produktion von großartigen Rotweinen aus Nebbiolo-Trauben, sondern auch für seine geschätzten weißen Trüffel und die Tonda Gentile Haselnuss bekannt ist, der unbestrittene Star der lokalen Konditoreitradition.

Monferrato, weiter östlich zwischen den Provinzen Asti und Alessandria, bietet eine viel breitere und vielfältigere Landschaft. Die Monferrato-Landschaft ist eine harmonische Mosaik, in der Weinberge, die Barbera, Grignolino und Ruchè produzieren, sich mit bewaldeten Gebieten und Ackerflächen abwechseln. Unter den Dörfern liegen die berühmten infernot – faszinierende unterirdische Keller, die in pietra da cantoni, einem lokalen Sandstein, handgeschnitzt sind und historisch gesehen zur Sicherung der wertvollsten Flaschen dienten.

Entfernung zwischen den Anwesen: 17 km
Alba: 20 km
Asti: 27 km
Savona: 82 km
Genoa: 125 km
Turin: 90 km