Bauernhaus 14 Schlafzimmer, 1500 m²

Canelli, Asti (provinz)

Montferrat

Im Herzen der Hügel des Monferrato, in Canelli, eingebettet in die suggestiven Weinlandschaften des Piemonts, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören, erhebt sich ein exklusives Panoramikundschaftsanwesen mit einem etablierten Agriturismo, einem Pool und einem Weinberg, wo der Charme der Tradition auf die Eleganz und den Komfort einer Prestige-Unterkunfteinrichtung trifft.
Das Anwesen liegt in einer erhöhten Lage, umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln, und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die umliegende Landschaft und ein Ambiente absoluter Ruhe und Privatsphäre. Der Bauernhof, sorgfältig erhalten und geschmackvoll im Einklang mit der ursprünglichen Architektur renoviert, wurde mit historischen Materialien erweitert und mit authentischen Möbeln eingerichtet, wobei der Charakter der alten Piemont-Häuser bewahrt und raffinierte, einladende und zeitlose Räume geschaffen wurden.
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 1.500 m² Wohnfläche und bietet großzügige und vielseitige Räume, ideal für die Gastfreundschaft, die Gastronomie und die Organisation exklusiver Veranstaltungen. Die Innenräume umfassen einen eleganten Speisesaal für Empfänge und besondere Anlässe, einen einladenden Aufenthaltsraum mit einem imposanten Tisch in der Mitte und eine professionelle Küche, die von einem Raum für gastronomische Erlebnisse mit einem Koch am offenen Herd ergänzt wird, der etwa zehn Gäste beherbergen kann. Die Struktur verfügt derzeit über 10 Zimmer und 5 Panoramaterrassen, mit interessanten Möglichkeiten zur Umgestaltung der Räume, um fünf geräumige, unabhängige Suiten zu schaffen, die jeweils potenziell mit Wohnbereich, privatem Bad, Whirlpool und bewohnbarem Balkon ausgestattet sind, ideal für Frühstück, Aperitifs und Entspannungsmomente mit Blick auf die Hügel. Zusätzliche Räume bieten auch die Möglichkeit, die Unterkunftsfähigkeit zu erweitern, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Außerhalb ist das Anwesen von etwa 35.000 m² Land umgeben, einschließlich eines weitläufigen, bewachsenen Gartens mit Pool, Moscato-Weinbergen und Obstplantagen. Die Grünflächen, die Panoramalage und die Privatsphäre machen das Anwesen besonders geeignet für exklusive Aufenthalte, Open-Air-Verkostungen und Veranstaltungen inmitten der Natur. Ein besonderer Reizpunkt ist der historische Keller aus dem Jahr 1910, ein authentisches Zeugnis der lokalen Weintradition und eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Weinerlebnis der Gäste zu bereichern. Das Anwesen umfasst außerdem einen überdachten Parkplatz mit Photovoltaikanlage, weitläufige Lagerhallen, eine professionelle Küche für Großveranstaltungen und ein Lebensmittel-Labor, das mit Geräten zur Herstellung von Marmeladen, Säften und Konserven ausgestattet ist.
Das Vorhandensein dieser Infrastruktur, zusammen mit den Ackerland und den Räumen für die Gastfreundschaft, macht das Anwesen besonders interessant für alle, die in den Bereichen Gastgewerbe und Genusslebensmittel investieren möchten. Das Anwesen bietet daher vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, von der Fortsetzung des bestehenden Agriturismo bis zur Entwicklung eines raffinierten Weinresorts, einer charmanten Unterkunfteinrichtung, eines gehobenen Restaurants oder einer Location für Hochzeiten und exklusive private Veranstaltungen.
Canelli ist einer der prestigeträchtigsten Orte der piemontesischen Weintradition und international bekannt für Moscato d'Asti, Asti Spumante und die berühmten Unterirdischen Kathedralen, historische Keller, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Die Lage des Anwesens im Herzen eines Gebiets, das für die Qualität seiner Weine, seine Gastronomie und die Schönheit seiner Landschaften bekannt ist, ist ein weiterer Mehrwert für ein Unternehmungsprojekt, das sich auch an eine internationale Kundschaft richtet, die auf der Suche nach authentischen und exklusiven Erlebnissen ist.
Nach 28 Jahren des Betriebs wird das Anwesen zum Verkauf angeboten, da der Eigentümer in Rente geht, zusammen mit dem etablierten Agriturismo, der Unterkunfteinrichtung, dem Keller und dem Lebensmittel-Labor, gemäß den zu vereinbarenden Verkaufsbedingungen. Eine seltene Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Anwesen mit einer etablierten Identität und bedeutenden Entwicklungsperspektiven in einer der faszinierendsten und beliebtesten Regionen des Piemonts zu erwerben, wo Geschichte, Natur, Wein und Gastfreundschaft in einem wirklich einzigartigen Umfeld aufeinandertreffen.