1.800.000 €

Villa 7 Schlafzimmer, 4 m²
Castagnole delle Lanze, Asti (provinz)
langhe

Villa in Castagnole delle Lanze
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Eine ruhige Villa im Herzen des Piemonts.
Eingebettet zwischen Weinbergen mit Blick auf Neive und Barbaresco bietet diese geräumige und gut gestaltete Residenz atemberaubende Ausblicke auf die Alpen und ist ein idealer Ort, um die renommierten Weinregionen Asti, Alba, Barbaresco und Barolo zu erkunden.
Das Erkunden des großzügigen Bereichs könnte der perfekte Ort für Ihren nächsten Familienurlaub, Freunde-Tour oder Firmenveranstaltung sein. Die Villa verfügt über 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und bietet Platz für bis zu 16 Personen.
Eine große Villa mit Infinity-Pool, umgeben von Weinbergen, bietet Panoramablicke auf Neive, Barbaresco, La Morra und andere. Die Unterkunft ist nach Westen ausgerichtet und bietet vom Pool aus brillante Sonnenuntergänge. An klaren Tagen haben Sie eine 180-Grad-Alpenaussicht.

Das Haus wurde 2022 komplett renoviert und verfügt über 7 Schlafzimmer sowie Platz für 12 Gäste in Doppelbetten + 4 in Zustellbetten. Die Zimmer sind in hellen, modernen Farben im skandinavischen Design renoviert.

Das nächste Dorf (2,5 km entfernt) ist Castagnole delle Lanze. Das Dorf verfügt über eine wunderschön restaurierte Altstadt, die als "eines der schönsten Dörfer Italiens" ausgezeichnet wurde. In unserem Dorf finden Sie einen neuen Lebensmittelmarkt (Mercato Locale), 3 Metzgereien, eine Bäckerei und mehrere Restaurants/Bars. Der wöchentliche Freiluftmarkt findet donnerstags statt.
Das Haus besteht aus einer Haupteinheit und einer kleinen Wohnung (mit separatem Eingang). Die Wohnung wird nicht separat vermietet; wenn das Haus für mehr als 12 Personen gemietet wird, ist die Wohnung inbegriffen.

Haus (Haupteinheit)

Das Haus besteht aus 6 Schlafzimmern & 4 Badezimmern (2 davon ensuite), einer Küche & einem Wohnzimmer. Die Küche bietet Platz für 14 Personen und ist gut ausgestattet: 2 Kühlschränke (einer davon ist ein Kombi-Gefrierschrank und Kühlschrank), 2 Öfen (einer davon ist eine Kombi-Mikrowelle), ein 90 cm Induktionskochfeld und eine Spülmaschine.

Apartment

Das Apartment verfügt über eine Küche mit Esstisch und einem Doppelschlafsofa im Erdgeschoss. Im ersten Stock befindet sich das ensuite Schlafzimmer (mit einem Doppelhimmelbett) mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken + einem Balkon mit herrlichem Blick.

Die Küche ist mit einem Kühlschrank, einem Backofen, einem Induktionskochfeld und einer Spülmaschine ausgestattet. Das Apartment ist optimal für ein Paar oder eine Familie mit 2 Kindern (nicht zu klein), da diejenigen, die auf dem Schlafsofa schlafen, eine schmale Wendeltreppe zum Bad im ersten Stock nutzen müssen. Aufgrund des ensuite Badezimmers und der offenen Duschlösung empfehlen wir das Apartment nicht für 2 Paare.

Heizung/Kühlung

Das Haus wird mit wasserführender Fußbodenheizung beheizt. Im Sommer wird dieselbe Wärmepumpe verwendet, um das Wasser in den Böden zu kühlen. Auf diese Weise wird eine angenehme Temperatur ohne herkömmliche Klimaanlagen erreicht.

Im Freien

Privatparkplatz für 4 Autos (Außentreppe zum Haus)

Infinity-Pool (3,5 m x 11 m) mit einer Badeplattform 10 cm über dem Wasserspiegel (2,5 m x 2 m)

Außenküche mit Gasgrill, Pizzaofen, Kamado-Holzkohlegrill und einer 12 Meter langen Pergola mit Essplatz für 16 Personen.

Sonnenliegen & Lounge-Möbel

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    4 m²
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    5
  • Garten
    20.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A98,21
  • Referenz
    Piemonte 012

Entfernung von:

  • Flughäfen

    48.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    64.0 km - Torino TRN - Caselle

    66.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    107.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Öffentlicher Verkehr

    3.1 km - Bahnhof - Costigliole d'Asti

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    5.2 km
  • Krankenhaus
    11.8 km - Ospedale San Lazzaro
  • Küste
    54.2 km
  • Skigebiet
    42.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    890 m - Supermarkt - Ekom

    1.2 km - Mini-Markt - La Bottega

    1.4 km - Einkaufszentrum

    4.6 km - Metzgerei - F. Lli Cordero SNC

  • Essen gehen

    900 m - Café - Vinarium Cafè

    1.2 km - Restaurant - Ristorante Roma

    4.5 km - Bar - borgese enoteca wine bar

    7.0 km - Eisdiele - Dogliotti

  • Sportliche Aktivitäten

    810 m - Sportzentrum - Centro Sportivo R. Ceretto

    10.9 km - Golfklub - The Link UrbanGolf Alba

    11.3 km - Fitnessstudio - Black Bull

    17.2 km - Reitzentrum - Maneggio San Carlo

  • Schulen

    1.0 km - Schule - Istituto comprensivo Costigliole d'Asti

    17.5 km - Universität - Polo univeritario Asti Studi Superiori

    37.9 km - Hochschuleinrichtung - SNA - Polo formativo territoriale

  • Apotheke
    1.2 km - Apotheke - Farmacia Chiesa
  • Tierarztpraxis
    7.0 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informationen über Castagnole delle Lanze

  • Höhe
    271 m ü.d.M.
  • Fläche
    21.56 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    3673

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ALBA LUXURY - PRESTIGE PROPERTIES By Marco Albano

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