Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 160 m²

Castagnole delle Lanze, Asti (provinz)

langhe

Prestigiosa Casa Storica im Zentrum von Castagnole delle Lanze (AT)
Faszinierende historische Immobilie im Herzen des historischen Zentrums gelegen, direkt auf dem charakteristischen Kirchplatz von San Pietro und den berühmten bunten Portikus ausgerichtet. Dank ihrer einzigartigen Lage und der ausgezeichneten Raumaufteilung verfügt diese Struktur über ein außergewöhnliches Potenzial: sie eignet sich sowohl als prestigierender privater Wohnsitz als auch für die Realisierung einer charmanten Beherbergungsstruktur (B&B) oder einer exklusiven Gaststätte.

???? Raumaufteilung auf Drei Ebenen
Das Haus ist baulich sehr gesund, mit einem in ausgezeichnetem Zustand befindlichen Dach und einer tadellosen Instandhaltung im Laufe der Jahre:
Erster Stock (Wohnung): Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad. Verfügt über neue Fenster und Türen.
Erdgeschoss (Platzfront): Ehemaliger Geschäftsraum mit zwei großen Schaufenstern auf dem Platz und einem dahinterliegenden Zimmer.
Kellergeschoss (Erdgeschoss in Bezug auf Via Alfieri): Drei weitere Zimmer, ein historischer Keller und zwei bequeme Garagenboxen.


???? Technische Merkmale und Komfort
Heizung: Eigenständig mit Methan und neu installierter Heizkessel.
Fenster und Türen: Neue Fenster und Türen bereits im Apartment im ersten Stock installiert.
Struktur: Ausgezeichnetes Dach und garantierte Bausubstanz.



???? Integrierte Dienstleistungen LANZE IMMOBILIARE
Seit etwa 20 Jahren führen wir unsere Kunden mit Professionalität und bieten einen vollständigen Schutz bis zur notariellen Urkunde, um in kurzer Zeit und ohne Überraschungen zu verkaufen:
???? Geometre vor Ort: Strenge Kontrolle und Regulierung der technischen, katasteralen und städtebaulichen Verfahren.
???? Kreditsachverständiger: Dedizierte Beratung und Vereinbarungen mit den wichtigsten Banken des Gebiets für die Realisierbarkeit der Hypothek.
???? Analyse und Schätzungen: Realistische Marktbewertungen und Gutachten für Erbscheidungen oder Familienangelegenheiten.
???? Rechtlicher Schutz: Grundbuchprüfung und Beschaffung der technischen Unterlagen direkt in der Agentur.


???? Standort und Kontakte
Kommen Sie und entdecken Sie die Details und sehen Sie die vollständige Dokumentation in der Agentur:
???? Adresse: Piazza San Bartolomeo n. 12, Castagnole delle Lanze (geöffnet jeden Tag, außer sonntags).
???? WhatsApp / Tel:+39 3385610954