Villa 12 Schlafzimmer, 930 m²

Cellarengo, Asti (provinz)

ANWESEN ZU VERKAUFEN

Dieses prächtige Anwesen befindet sich in der wunderbaren Umgebung des Monferrato, im UNESCO-geschützten Landschaftsgebiet Langhe, Roero, Monferrato und erstreckt sich über die Gebiete von drei Gemeinden: Valfenera, Pralormo und Cellarengo.

Hauptvilla - 930 qm:
Erbaut 1982, erstreckt sie sich über zwei Ebenen und ist derzeit in zwei wunderschöne Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige und kühle Portikus, ideal für Empfänge und Sommerabende. Ein Ofen und ein Grill sind vorhanden. Der äußere Zustand ist ausgezeichnet. Innenräume mit edlen und hochwertigen Materialien und Oberflächen. Die Heizungsanlage ist mit Heizkörpern und Fußbodenheizung ausgestattet, für ein stets warmes und einladendes Ambiente. Ein Außenpool vervollständigt das Anwesen.

Grundstücke - 217.000 qm:
Das Anwesen ist eingezäunt und über zwei Tore zugänglich, von denen eines elektrisch betrieben wird. Alle Grundstücke werden überwiegend mit natürlichem Rasen bewirtschaftet; es gibt auch Bäume mit hohem Stamm.
Ein Bach fließt durch das Anwesen, in dem sich auch ein Teich befindet.

Reitplatz, Stallungen für Pferde, Paddocks - 3.500 qm überdacht + 25.500 qm unüberdacht:
Im Inneren des Anwesens befindet sich ein weitläufiges Areal, das dem Reitbetrieb gewidmet ist, voll funktionsfähig und genutzt.
Im Außenbereich befinden sich großzügige Flächen zum Training.
Die überdachten Flächen sind wie folgt:
Stallungen: 870 qm, beherbergen 32 Pferdeboxen, 2 Sattelkammern und 4 Wasch- und Putzbereiche.
Rondell: 242 qm, Stahl- und Holzkonstruktion.
Reitplatz: 1.573 qm, Holzlamellenkonstruktion.
Mistlager: 98 qm
Verschiedene Gebäude: 719 qm

Der Zugang zum Anwesen ist einfach und bequem, dank der Anwesenheit einer asphaltierten Straße.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses prächtige Anwesen zu erwerben, perfekt für alle, die eine Oase des Friedens und der Schönheit im suggestiven Valfenera suchen.

DIE IMMOBILIE WIRD EXKLUSIV IN ZUSAMMENARBEIT MIT "INTERNAU MONFERRATO" IN ASTI ZU VERKAUFEN ANGEBOTEN.