Landhaus 12 Schlafzimmer, 930 m²

Cellarengo, Asti (provinz)

REITERHOF MIT WICHTIGER Villa

Dieser prächtige Besitz befindet sich in der wunderschönen Umgebung des Monferrato, im UNESCO-geschützten Landschaftsgebiet Langhe, Roero, Monferrato und umfasst die Gebiete von drei Gemeinden: Valfenera, Pralormo und Cellarengo.

Hauptvilla - 930 qm:
Erbaut 1982, erstreckt sie sich über zwei Ebenen und ist derzeit in zwei wunderschöne Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige und kühle Portikus, ideal für Empfänge und Sommerabende. Ein Ofen und ein Grill sind vorhanden. Der äußere Zustand ist ausgezeichnet. Innenräume mit edlen und hochwertigen Materialien und Oberflächen. Die Heizungsanlage ist mit Heizkörpern und Fußbodenheizung ausgestattet, für eine immer warme und einladende Umgebung. Ein Außenpool vervollständigt das Anwesen.

Grundstücke - 217.000 qm:
Das Anwesen ist eingezäunt und über zwei Tore zugänglich, von denen eines elektrisch betrieben wird. Alle Grundstücke werden überwiegend mit natürlicher Rasenfläche gepflegt; es gibt auch Bäume von beträchtlicher Größe.
Ein Bach fließt durch das Anwesen, in dem sich auch ein Teich befindet.

Reitplatz, Stallungen für Pferde, Paddocks - 3.500 qm überdacht + 25.500 qm unüberdacht:
Im Inneren des Anwesens befindet sich eine weitläufige Fläche, die dem Reitbetrieb gewidmet ist, voll funktionsfähig und genutzt.
Im Außenbereich gibt es großzügige Flächen zum Training.
Die überdachten Flächen sind wie folgt:
· Stallungen: 870 qm, beherbergen 32 Pferdeboxen, 2 Sattelkammern und 4 Wasch- und Putzbereiche.
· Tondino: 242 qm, Stahl- und Holzkonstruktion.
· Reitplatz: 1.573 qm, Holzlamellenkonstruktion.
· Mistgrube: 98 qm
· Verschiedene Gebäude: 719 qm


Der Zugang zum Anwesen ist einfach und bequem, dank der Anwesenheit einer asphaltierten Straße.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen prächtigen Besitz zu erwerben, perfekt für alle, die eine Oase des Friedens und der Schönheit im suggestiven Valfenera suchen.

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