Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 340 m²

Chiusano d'Asti, Asti (provinz)

DAS ANWESEN: Ein Meisterwerk aus rustikalem Design und Effizienz
Lassen Sie uns nun ins Detail dieser außergewöhnlichen Immobilie eintauchen. Wir sprechen von einem freistehenden Bauernhaus auf drei Seiten, das Ihnen dank seines vollständig eingezäunten Gartens und Hofes, die Ihnen exklusiv zur Verfügung stehen, absolute Privatsphäre garantiert. Es ist kein einfaches Landhaus: Es ist ein Meisterwerk der kürzlichen Renovierung, das zwischen 2020 und 2023 mit größter Sorgfalt durchgeführt wurde, wobei hochwertige Materialien und sorgfältig gestaltete Innenräume eine perfekte Verbindung zwischen rustikalem Charme und modernem Komfort schaffen.
Betritt man die Immobilie, so ist man von der einladenden Atmosphäre überwältigt. Die große Veranda mit Blick auf den Garten ist der ideale Ort für sonnige Winterfrühstücke oder kühle Sommerabende. Die bewohnbare Küche und das Wohnzimmer, beide mit Kaminen ausgestattet, bilden das Herzstück des Hauses: Hier erzählen Holzbalken und -böden Geschichten aus vergangenen Epochen, während die Steinkamine zu einem Treffpunkt für kalte Herbstabende werden. Die Böden, die Kamine, die freiliegenden Balken – alles vermittelt den warmen und authentischen Charakter dieses wunderbaren Anwesens.
Die Wohnfläche beträgt ca. 290 qm, verteilt auf drei Ebenen, der Wohnbereich erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss, plus ca. 50 qm Nutzräume und ein Keller im Untergeschoss. Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: geräumige Veranda, bewohnbare Küche mit Kamin, Wohnzimmer mit Kamin, ein Gästebad.
Obergeschoss: vier helle Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer.
Untergeschoss: Keller, ideal zur Lagerung von Weinen und regionalen Produkten.
Zu diesem Anwesen gehört außerdem ein überdachter Carport und ein Grundstück von ca. 4.000 qm, alles in einem einzigen Körper, das Ihnen eine Panoramalage mit weitem Blick auf das darunterliegende Tal bietet.
Doch das wahre Highlight ist die Technologie im Dienste von Energieeinsparung und Nachhaltigkeit. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse A1 und verfügt über:
Photovoltaikanlage mit 10 kW Leistung für eine nahezu unabhängige Energieerzeugung.
Wärmepumpen
Eigene Wasserquelle und automatische Bewässerungsanlage für den Garten.
LAGE: Chiusano d’Asti, das authentische Herz des Val Rilate
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen inmitten der Stille und Schönheit der Hügel des Monferrato auf, einem UNESCO-Weltkulturerbe. Wir befinden uns in Chiusano d’Asti, einem kleinen und seltenen Hügeljuwel mit nur 240 Einwohnern, in der Provinz Asti, 261 Meter über dem Meeresspiegel. Dieses Dorf, abseits des Trubels des Stadtlebens, ist der ideale Ort für alle, die ein langsameres und authentischeres Leben suchen. Es gehört zur Gemeindeverbindung Comunità Collinare Val Rilate, einer Region, die für ihre atemberaubenden Agrarlandschaften bekannt ist, mit ordentlich angeordneten Weinreben und Getreidefeldern. In Chiusano scheint die Zeit stillzustehen, aber die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen und Schönheiten von Langhe und Roero. Entdecken Sie mehr über die Geschichte und Traditionen des Monferrato (externer Link) und lassen Sie sich von seiner einzigartigen Atmosphäre verzaubern.
Rustikal renoviertes Bauernhaus zum Verkauf im Monferrato: Wie kann man es besichtigen?
Rustikal renoviertes Bauernhaus zum Verkauf im Monferrato: was müssen Sie tun, um die Immobilie zu besichtigen oder weitere Informationen zu erhalten? Für weitere Informationen oder um dieses rustikal renovierte Bauernhaus zum Verkauf im Monferrato unverbindlich zu besichtigen, können Sie uns direkt unter den folgenden Nummern erreichen:
Telefon: +39.0173.742579
Mobil und WhatsApp: +39.320.8040557
Sie können andere unsere Vorschläge und Immobilienangebote auf unseren Websites einsehen:
www.housesinpiedmont.com | www.chicasa.it