Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 500 m²

Cinaglio, Asti (provinz)

Unabhängige piemontesische Scheune mit 2 Wohnungen und großzügigen Nebengebäudenin Cinaglio (AT)

Nur 100 Meter vom Zentrum von Cinaglio in der Provinz Asti entfernt, bieten wir zum Verkauf aus erster Hand eine authentische, vierseitige piemontesische Scheune an, die sich durch großzügige Räume, zwei separate Zufahrten und interessante Möglichkeiten der Sanierung und Aufwertung auszeichnet.
Das Anwesen hat eine angegebene Gewerbefläche von ca. 500 m² und besteht aus: - einer Wohnung von ca. 100 m², sofort bewohnbar, mit doppelter Garage im Erdgeschoss;
- einer zweiten Wohnung von ca. 200 m², verteilt auf zwei Ebenen und zu renovieren;
- einem rustikalen Gebäude von ca. 200 m², das früher als Stall und Heuboden genutzt wurde, mit großzügigen, wiederherstellbaren Räumen;
- Keller, Balkon, Innenhöfe und private Grünflächen;
- zwei weitere Nebengebäude, die als Lagerraum, Garage, Werkstatt oder Arbeitsbereich genutzt werden können, sofern dies mit den zulässigen Nutzungsbestimmungen vereinbar ist.
- ca. 2500 m² zugehöriger Außenbereich, einschließlich Grünflächen und Manövrierflächen
Das Dach des gesamten Komplexes wurde vor kurzem komplett erneuert, ein wichtiger Eingriff, der einen deutlichen Vorteil für das zukünftige Sanierungsprojekt darstellt.
Die Anordnung der Gebäude und das Vorhandensein von zwei unabhängigen Zufahrten machen das Anwesen besonders geeignet für eine große Familie oder mehrere Familienkerne, aber auch für die Schaffung, vorbehaltlich der städtebaulichen Prüfung und Erlangung der erforderlichen Genehmigungen, einer Residenz mit Gästezimmern, Ferienhaus, B&B, Atelier, Werkstatt oder einer Gastgewerbe-Einrichtung.
Das Anwesen profitiert von einer Südwest-Ausrichtung und verbindet die authentische Atmosphäre eines kleinen piemontesischen Dorfes mit der Bequemlichkeit von Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind.