Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 400 m²

Cortanze, Asti (provinz)

Montferrat

Der Charme der Tradition: Beschreibung der Immobilie
Wir bieten zum Verkauf ein authentisches unabhängiges Bauernhaus auf allen vier Seiten an, eine Struktur, die die Essenz der ländlichen piemontesischen Architektur verkörpert. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine großzügige Größe und eine seltene Vielseitigkeit.
Die Erfahrung beginnt im Untergeschoss, wo wir einen großen und typischen piemontesischen Keller finden. Mit seinen freiliegenden Backsteingewölben ist diese Umgebung das pulsierende Herz der Weintradition des Hauses: ein perfekter, kühler und eindrucksvoller Ort, ideal für die Lagerung von Weinen oder um in einen Verkostungsraum mit großem Charme umgewandelt zu werden.
Wenn wir ins Erdgeschoss gehen, empfängt uns das Haus mit Räumen, die das Leben der Vergangenheit erzählen. Hier finden wir drei Schlafzimmer und einen Abstellraum, aber das wahre Potenzial besteht in der Kontinuität mit dem Äußeren. Zwei prächtige Seitenveranden umarmen die Struktur und bieten natürliche schattige Bereiche, in denen Sie sich Sommeressen oder Ruhebereiche mit Blick auf das Grün vorstellen können. Auf dieser Ebene befinden sich auch die früher als Stall genutzten Räume: große Räume mit hohen Decken und rustikalen Details, die sich heute für spektakuläre Umwandlungen eignen, wie große Open-Space-Lounges oder Wellnessbereiche.
Der erste Stock beherbergt drei weitere Schlafzimmer, was den aktuellen Wohnbereich zu einer bemerkenswerten Konsistenz führt. Das wahre Juwel dieser Ebene ist jedoch die große Scheune. Dieser Raum, der einst für die Lagerung von Futter genutzt wurde, ist heute eine leere "Kathedrale", die bereit ist, neu erfunden zu werden. Stellen Sie sich in voller Höhe Fenster vor, die die alten Öffnungen ersetzen, ein modernes Loft oder Gästesuiten mit Licht überfluten und die freiliegenden Holzschuppen beibehalten.
Wenn wir von Zahlen und Potenzial sprechen, stehen wir vor wichtigen Volumen: ca. 120 qm sind derzeit für das Haus bestimmt, 140 qm sind durch Keller- und Stallräume vertreten und 150 qm bestehen aus Scheunen und Veranden, die für Wohnzwecke wiederherstellbar sind. Um dieses architektonische Wunder zu umgeben, gibt es einen großen privaten Garten und landwirtschaftliche Flächen auf insgesamt ca. 11.000 Quadratmetern in einem einzigen Körper. Eine Grünfläche, die Privatsphäre, Platz für einen Swimmingpool, einen Biogarten, einen Obstgarten oder sogar einen kleinen persönlichen Weinberg garantiert.
Cortanze und Val Rilate: Ein Juwel im unteren Astigian Monferrato
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Cortanze (AT), einem kleinen Dorf mit alten Ursprüngen, das sich links vom Rio Rilate erhebt. Dieses Gebiet, Teil der Hügelgemeinde Val Rilate, ist eines der authentischsten und unberührtesten Gebiete des unteren Monferrato.
Das Anwesen ist perfekt für diejenigen, die Authentizität suchen: Die Struktur ist gesund und sehr typisch, ideal für diejenigen, die es lieben, die ursprünglichen Materialien wie Terrakotta, Stein und altes Holz wiederherzustellen. Die Flexibilität der Räume macht es für verschiedene Nutzungen geeignet: prestigeträchtiges Haupthaus, Luxusferienhaus oder ein Gebäude für Touristenunterkünfte, das den wachsenden Tourismus in den Gebieten des Weltkulturerbes nutzt. Für weitere Ideen über das touristische Potenzial der Region können Sie das Portal Visit Piemont besuchen.
Altes Bauernhaus im UNESCO-Land, ideal für ein konservatives Restaurierungsprojekt
Wenn diese Anzeige Ihre Vorstellungskraft eingeschaltet hat, müssen Sie Folgendes tun, um weitere Informationen zu erhalten oder zu sehen. Für weitere Informationen oder um dieses alte Bauernhaus im UNESCO-Land unverbindlich zu besichtigen, ideal für ein konservatives Restaurierungsprojekt, kontaktieren Sie uns bitte direkt unter unseren Nummern: Telefon Nr. +39.0173.742579 oder Handy und Whats App unter n. +39.320.8040557. Sie können andere unserer Immobilienangebote und -angebote auf unseren Websites sehen:
www.housesinpiedmont.com
www.chicasa.it
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