4.847.700 kr DKK

(650.000 €)

Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 500 m²
Cortiglione, Asti (provinz)

Bauernhaus in Cortiglione
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

In der unberührten Gegend der Belbo-Hügel, eingebettet zwischen Nizza, Asti und nur wenige Minuten vom Kurort Acqui Terme entfernt, an der Grenze zum von der UNESCO als Weltkulturerbe geschützten Gebiet, steht eine Immobilie zum Verkauf, bestehend aus Grundstücken, drei Häusern, bereits eine Strukturunterkunft mit Bauernhaus und Restaurant, Schwimmbad, Schwimmbadräumen, Gästezimmern und einem Teil bestehend aus ehemaligen Pferdeboxen, die derzeit zur Zucht reinrassiger Hunde umgebaut werden.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Privatstraße, die an einen sehr gepflegten Park grenzt, und Sie erreichen die 3 zum Grundstück gehörenden Gebäude sowie einen Schuppen und die Serviceräume für das Schwimmbad.
Im Erdgeschoss haben wir den Restaurantraum mit Küche, Bad, Keller und Lager, daneben eine Zweizimmerwohnung und darüber eine sehr große Wohnung auf zwei Etagen, mit großer Terrasse mit Wohnbereich mit Kamin, 2 Bädern und vier Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.
Noch auf der Rückseite eine weitere Unterkunft als Studio-Apartment mit Heizung durch Ofen.
Vor dem Restaurant gibt es einen Swimmingpool mit Barbereich und Umkleideraum sowie eine weitere Struktur mit 4 Gästezimmern und ebenso vielen Badezimmern; alles sehr gut betreut.
Überdachte Terrassen, Veranden und auf der Rückseite 3 Pferdeboxen, die jetzt als Hundehütte genutzt werden.
Alles in Ordnung, die der Unterkunft gewidmeten Teile sind mit viel Geschmack fertiggestellt.
Steinzeug- und Keramikböden, doppelt verglaste Fenster, Keramikbäder aus den 2000er Jahren und Flüssiggasheizung mit Heizkörpern.
Rundherum ist das Grundstück bis ins kleinste Detail begrünt und es gibt auch eine Weide für Pferde.
Insgesamt 12.641 m2 Land.
Das Anwesen eignet sich selbstverständlich für die Nutzung als Gastgewerbeeinrichtung, B&B, Gästehaus oder anderes, könnte aber auch eine hervorragende Wohnlösung als prestigeträchtiges Erst- oder Zweitwohnsitz sein. Geeignet für diejenigen, die Pferde haben möchten.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    500 m²
  • Schlafzimmer
    10
  • Badezimmer
    14
  • Land
    1,3 ha
  • Energieeffizienzklasse
    NAKWh/mq 300.00
  • Referenz
    5643

Entfernung von:

Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.
Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.
  • Flughäfen

    60.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    66.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    69.0 km - Torino TRN - Caselle

    94.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Öffentlicher Verkehr

    5.7 km - Bahnhof - Nizza Monferrato

  • Krankenhaus
    5.7 km - Punto di Primo Intervento
  • Küste
    53.3 km
  • Skigebiet
    50.0 km

Informationen über Cortiglione

  • Höhe
    211 m ü.d.M.
  • Fläche
    8.43 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    522

Karte

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Agenzia Immobiliare IPI S.a.s. Di Billia M.G.

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+39 019 504378; +39 349 8796770

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