Villa 6 Schlafzimmer, 700 m²

Costigliole d'Asti, Asti (provinz)

Montferrat

Das Anwesen befindet sich in einer herrlichen Panoramalage mit Blick auf das Dorf und die Burg von Costigliole d'Asti, eingebettet zwischen Langhe und Monferrato, inmitten der wunderschönen Weinlandschaften des UNESCO-Weltkulturerbes.
Die kürzlich komplett renovierte Struktur bleibt dem ursprünglichen architektonischen Grundriss aus dem 19. Jahrhundert treu und besteht aus einem großen Bauernhaus, in dem sich die Hauptvilla und zwei Apartments mit unabhängigen Eingängen befinden, ideal als Nebengebäude für Gäste.
Das Anwesen ist von einem großen und gepflegten Park umgeben, der vollständig durch einen gemauerten Zaun geschützt ist, mit zwei separaten Einfahrten (eine direkt zur großen Garage und die andere zum Außenbereich).
Die Hauptvilla von ca. 700 qm. Es erstreckt sich über zwei Etagen sowie den Keller und den großen und hellen Dachboden. Es wurde mit raffinierten Materialien renoviert und verfügt über Gewölbedecken aus Ziegeln im piemontesischen Stil, spektakuläre Holzdächer mit freiliegenden Traversen und Oberflächen aus Luserna-Stein und antikem Terrakotta. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zum Doppelwohnzimmer mit einem schönen Kamin, die Zugangstreppe zum Obergeschoss, zum Servicebereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großen überdachten Loggia mit großen Fenstern, einem idealen geselligen Ort mit einem großen Ofen mit Blick auf den herrlichen Park. Auf der gleichen Etage befinden sich die im Landhausstil eingerichtete Küche sowie der Zugang zur großen Tiefgarage und zum geräumigen Keller, der mit seinen charakteristischen Gewölben und alten Ziegeln in seinem ursprünglichen architektonischen Zustand gehalten wurde. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit Bad und Balkon, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt.
Auf dem Dachgeschoss bieten große offene Räume mit hellen Fenstern Entspannungsmöglichkeiten. In Kontinuität mit der Villa, aber mit unabhängigen Eingängen, befinden sich zwei Gästeapartments.
Im Erdgeschoss eine Wohnung mit großem Wohnzimmer, Küchenbereich, Schlafzimmer und Bad.
Im Obergeschoss besteht die zweite Einheit aus dem herrlichen Wohnzimmer mit großen Fenstern und Sichtdach sowie dem angrenzenden offenen Raum mit Schlafbereich, Küchenzeile, Bad und Dachboden.
Das Anwesen umfasst einen Fitnessraum im Erdgeschoss mit großen Fenstern, die zum Grün des Parks führen.
Der Park beherbergt neben den schönen Lindensorten am Eingangsweg und anderen perfekt gepflegten Essenzen einen großen Infinity-Pool (18 x 9 Meter mit römischer Treppe) mit Hydromassage in privilegierter und geschützter Lage mit einem einzigartigen Blick auf das Borgo und das Schloss, das bereits für die mögliche Heizung vorbereitet ist. Der gesamte Bereich ist angenehm ausgestattet und mit Pavillons und Sonnenschirmen ausgestattet.
Schließlich umfasst das Anwesen ca. 3.000 qm eingezäuntes Land, das teilweise mit Olivenhainen mit rund hundert Olivenbäumen in Produktion und einem Haselnusshain und Obstgarten bewirtschaftet wird und im anderen Teil für den alten Barbera-Weinberg mit idealer offener Lage am Hang bestimmt ist, der 5800 Flaschen ausgezeichneten Weins mit eigenem DOCG-Label produziert.

Asti und seine Provinz sind für ihre berühmten Weine und gastronomischen Spezialitäten bekannt und malerische Orte im Piemont, reich an Geschichte und inmitten der wunderschönen Natur der grünen piemontesischen Hügel.
Aus künstlerischer und kultureller Sicht ist das Gebiet von Asti reich an Erbe und Orten zu entdecken:
Neben den bezaubernden mittelalterlichen Dörfern inmitten herrlicher UNESCO-Weltkulturerbelandschaften sind diese Gebiete mit wunderschönen Luxusimmobilien, historischen Burgen und wunderschönen Villen übersät, in denen die Romanik, die Gotik,
Barock- und Jugendstile finden ihren maximalen Ausdruck. Die Provinz bietet eine abwechslungsreiche und prestigeträchtige Immobilie und architektonisches Erbe sowie erstaunliche Orte, die darauf warten, entdeckt zu werden: die Thermen, die Hügel der Langhe, Monferrato, die alte Via Francigena mit ihren romanischen Kirchen und imposanten mittelalterlichen Burgen.

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Asti 16 km, Alba 23 km, Turin 77 km, Flughafen Turin 108 km, Mailand 141 km, Mailand Malpensa 164 km, Genua 132 km